Nur 5 Minuten von der schönen Bastide von Eymet entfernt, die für ihre Restaurants und Geschäfte bekannt ist, und weniger als eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Bergerac entfernt, bietet dieses moderne Haus eine herrliche Aussicht und ein idyllisches Wohnumfeld. Der Haupteingang öffnet sich zu einer großen Eingangshalle, die zu einer Einbauküche führt, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer öffnet, das perfekt als Esszimmer und Wohnzimmer eingerichtet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine große Waschküche, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon und teilen sich ein modernes Badezimmer. Das Haus ist mit Doppelverglasung für eine optimale Isolierung ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer für eine warme Atmosphäre an kühleren Abenden wieder aufzustellen. Im Außenbereich lädt der Swimmingpool, der ideal neben einer überdachten Terrasse liegt, dazu ein, die schönen Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück, das sich über mehr als 2 Hektar erstreckt, ist perfekt für diejenigen, die Pferde halten oder einfach nur einen großzügigen und privaten Außenbereich genießen möchten. Dieses Anwesen kombiniert modernen Komfort und praktische Funktionen und ist damit perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten bleibt
Wichtigste Eigenschaften:
201 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (181)
Schwimmbad
2,4 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESA (5)
1 Balkon
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 446.250 €
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Preis ohne Gebühren: 425.000 €
Preis/m²: 2.220,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
ctb066-4717
Auftragsnummer: 4515
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eymet, in Dordogne (Region Aquitanien).
Eymet, Dordogne, Aquitanien
Eymet, Dordogne, Aquitanien
446.250 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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