Wohnung: Altes Bauernhaus im Quercy-Stil mit angrenzendem Grundstück am Ufer des Flusses Lot. Schöne unverbaubare Aussicht, Südlage. Eingezäuntes Grundstück zur Straßenseite (ca. 100 m). Elektrisches Tor über 4 Meter. Sehr guter gepflegter Zustand.
Das Haus besteht aus:
Garten-Ebene: 2 unabhängige Schlafzimmer jeweils mit Bad, WC, AnkleideraumEine Küche mit dem alten Brotbackofen (funktionstüchtig)Eine Veranda  Überdachte Terrasse 1. Stock: Große überdachte und geschlossene TerrasseEinbaukücheWohnzimmer mit HolzofenEin BürobereichEin Schlafzimmer mit DuscheSeparates WC 2. Stock: Ein Schlafzimmer mit komplettem Bad und KleiderschrankEin separates WC Isolierung der Dächer und Doppelverglasung aller Öffnungen (außer Veranda). Elektrische Fensterläden. Wasser durch Bohrloch. Ölheizung (Heizkessel der Energieklasse A) Satellitenschüsseln, TV, 8 Anschlüsse.
Nebengebäude: Garage 4mx10m für 2 Autos mit elektrischem SchlossGartenschuppen für kleine WerkzeugeRaum mit Bohr- und Booster-InstallationDrehstromgeneratorMetallüberdachung 6mx2,5m
Ausbeutung: Überdachter und geschlossener Hangar von 200m² (10x20m). Workshop-Anbau. Land: Das Grundstück grenzt an das Ufer des Lot. In der Nähe befinden sich weitere Grundstücke, alle in Wald und Gras. Keine Behandlung seit über 50 Jahren.
Die Grundstücke sind unterteilt in: 1,90 Hektar Talland, 1 Hektar Wald, 1,40 Hektar Weideland. Wäre geeignet für Gemüseanbau / Permakultur / Baumpflege / Kleinviehprojekt und auch Bed & Breakfast.
Zusätzliche Elemente: Landwirtschaftliche Geräte sind nicht im Verkauf enthalten.
Sicherere Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)178 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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