Allgemeine Beschreibung
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Entdecken Sie dieses charmante Haus von 168 m² auf einem Grundstück von 1.516 m² in einer ruhigen Wohngegend von Fontcouverte.
Es verfügt über zwei Ebenen und bietet verschiedene Aufteilungsoptionen, die die Schaffung von zwei separaten Wohnungen oder die Erfüllung der Bedürfnisse einer Familie ermöglichen, während es perfekt an eine liberale berufliche/handwerkliche Tätigkeit oder an die Vermietung angepasst ist.
Diese Unterkunft bietet:
- Auf der Gartenebene: ein großer modularer Raum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, Toiletten und eine Garage.
- Im Obergeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und eine Treppe, die ins Erdgeschoss führt.
Der bewaldete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe.
Ideal gelegen in der Wohngegend von Fontcouverte, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Saintes, 30 Minuten von Royan und der Atlantikküste und auf halbem Weg zwischen La Rochelle und Bordeaux entfernt. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe von Schulen, Mediathek und Freizeitzentrum.
Das + der Immobilie:
- Helles Haus
- Grundstück mit Schwimmbad
- Einfaches Parken: ein überdachter und zwei im Freien
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1.062 € (2023)
- Individuelle Elektro- und Holzheizung
- Max./min Energiekosten pro Jahr: 1.880 € / 2.600 €
- Referenzjahr der Vergabe: 2021
- Zustand der Immobilie: Guter Gesamtzustand
- Tarife für die Sammlung von Hausmüll: ca. 18 Euro pro Monat
- Anschluss an die allgemeine Kanalisation
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 258 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 6 (B)
Verkaufspreis: 322 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle Bigouret, Ei, Handelsvertreterin, Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Paris Ile de France, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
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168 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (203)
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1516 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
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7 Zimmer
Elektroheizung
Preis 322.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
ebvm1319
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