Die Agentur Rosier bietet diese Immobilie zum Verkauf an, einschließlich eines Teils des bloßen Eigentums (Leibrente auf einem Kopf von 88 Jahren) und eines Teils des Volleigentums.
Charmantes Anwesen mit Haus, Swimmingpool und Nebengebäuden im Herzen einer herrlichen Macchia, auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück in Terrassen mit Panoramablick auf das Tal und den Luberon, 2 Kilometer vom Zentrum des Dorfes Gordes entfernt.
Das Haupthaus ist ein authentischer Schafstall aus Stein, der in den 70er Jahren von Künstlern renoviert wurde, um es zu einem Ferienort zu machen, der von Gelassenheit durchdrungen ist, um die Sinne der Bewohner für optimale kulturelle Kreativität zu wecken.
Wir betreten von Süden das Esszimmer mit offener Küche, dann verteilt ein kleiner Flur das Wohnzimmer, Schlafzimmer I und ein Badezimmer.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe aus Stein an der Hauptfassade. Ein kleines Wohnzimmer öffnet sich zu einem Flur, der auf der linken Seite auf das Schlafzimmer Ii mit seinem Badezimmer, eine separate Toilette und auf der rechten Seite auf einen großen Raum führt, der als Spielzimmer / Werkstatt genutzt wird.
Komfort: elektrische Heizung und umschaltbare Klimaanlage, Stadtwassertank durch "Schnur" und Anschlussmöglichkeit, Bohrung, Klärgrube, Strom und ADSL.
Auf der Rückseite bietet ein Innenhof Zugang zu einer unabhängigen Atelierwerkstatt.
Wir schlängeln uns nach Westen zwischen Eichen, Kiefern und Cades und entdecken am Ende eines terrassierten Poolbereichs mit Blick auf ein kleines Tal. Der 10 x 5 Meter große Pool besteht aus Beton und darunter befindet sich ein kleiner Technikraum.
Wenn man die verschiedenen Terrassen im Norden hinaufgeht, vorbei an Steinen und Wäldern, befindet sich eine kleine Gruppe von Bories, die eine Einfriedung mit einer neueren Steinkonstruktion bilden. Dieses Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit WC. Angrenzend an diese Konstruktion befindet sich ein kleiner Bohrer, der als Schlafzimmer genutzt wird. Auf der Rückseite ist eine überraschend große Bohrung von fast 14 Metern Länge in 2 Räumen in einer Reihe angeordnet. Der Ort ist selten, charmant und voller Authentizität...
Das Land bietet einen herrlichen Blick auf das Tal, in einer sehr privilegierten Ecke der Stadt Gordes, ruhig und außer Sichtweite.
Preisaufteilung:
1 - Blumenstrauß von 650.000 Euro + Annuität, die zum Zeitpunkt des Verkaufs für den bloßen Eigentumsteil festzulegen ist
2 - 400.000 Euro für den Eigentumsanteil.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
114 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
GESC (16)
2,68 Hektar Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
8 Zimmer
2 Bäder
DPEG (487)
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Preis 1.250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.964,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
11053
Auftragsnummer: 11053
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence ROSIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gordes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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