Immobilien Gordes: 193 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Set on the edge of Gordes, this contemporary property enjoys complete tranquillity and sweeping, uninterrupted views across the surrounding countryside. Built in 2023 using traditional stone, the house borders vineyards that fall away to reveal rolling hills and unspoilt countryside beyond. Conceived by a renowned interior designer, the property shows meticulous attention to detail, appointed with a considered choice of natural materials and handcrafted features. Generous ceiling heights lend volume throughout, while the architecture has been carefully oriented towards the view, framed by tall, oversized openings that flood the interior with light. The result is a house that feels both grounded and light-filled, at ease with its setting.The ground floor is composed of: double-height sitting room centred around a gas fireplace adjoining, well-equipped kitchen with discreet appliances and an island unit with waterfall Brazilian marble countertops utility room guest WC with handcrafted Italian tiles principal bedroom suite adjoining the kitchen, with a double shower, separate WC, and a two-person island bathtub three further double bedrooms open onto the gallery, each with a shower room, separate WC and a distinct character - all enjoying the same view and generous ceiling height as the principal suite.The garden level accommodates: further double bedroom with view, comprising a shower room, separate WC and a glazed door onto a private terrace further double bedroom, currently fitted with two cabin beds for children.Throughout, the interior pairs natural materials and high-end finishes with every modern comfort, from the integrated sound system to the carefully considered lighting and joinery.Outside, a 9m x 4m heated swimming pool, fitted with a secure submerged cover, anchors the outdoor living space. A large decked area surrounds it, providing the ideal spot to relax and take in the countryside beyond. The garden is planted with a fantastic variety of Mediterranean species, offering colour and fragrances throughout the year.Amenities include: underfloor heating in the living spaces, the principal suite and throughout the garden level reversible (hot/cold) air-conditioning throughout the ground floor gas fireplace Bang & Olufsen sound system fibre optic internet septic tank compliant with current regulations mains water planning permission in place for a 56m² carport.This is a rare opportunity to acquire a one-of-a-kind contemporary property in one of the Luberon's most sought-after settings, combining privacy, uninterrupted views and high-end comfort a property equally suited to full-time residence or as a well-appointed second home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: payable by the seller

Kauf von Immobilien - Zwischen den begehrten Dörfern Gordes und Ménerbes gelegen, in einer ruhigen und waldreichen Umgebung, genießt diese bemerkenswerte Steinimmobilie außergewöhnliche Panoramablicke über den Luberon bis hinein zu den Alpillen. Komplett von einem Architekten mit hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie den zeitlosen Charme der Provence mit modernem Komfort und Design. Bietet fast 320 m² nutzbare Wohnfläche, besticht das Haus durch großzügige Räume, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche und fünf Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Hauptsuite mit privatem Spa. Die Geschäfte von Coustellet und das Herz Gordes’ sind nur wenige Minuten entfernt. Der Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das direkt zu einer Terrasse mit herausragendem Panoramablick führt, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Die Gartenebene umfasst: prächtige Hauptsuite mit Ankleide, Badewanne, begehbarer Dusche und privater Sauna; zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen; separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der erste Stock bietet: zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad; ein Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird; zusätzlicher Platz, der nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden kann. Die Immobilie liegt auf 1,68 Hektar wunderschön gestalteter Gartenanlagen, über traditionelle Steinterrassen angelegt und mit stattlichen Kiefern- und Eichenbäumen bepflanzt. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einem Parkplatz, während mehrere Terrassen verschiedene Outdoor-Wohnbereiche bieten, von denen aus man die spektakulären Ausblicke über den Luberon und Richtung Alpilles genießen kann. Der beheizte 12 m x 5 m Pool wird durch ein elegantes Poolhaus ergänzt, ausgestattet mit einer Sommerküche, Essbereich, Grill, Brasero-Feuerstelle und separater Toilette. Ein Außenwhirlpool und eine Pétanque-Bahn vervollständigen diese herausragende Umgebung, perfekt auf Unterhaltung und das provençalische Lebensgefühl abgestimmt. Die Immobilie verfügt über ein Sonos-Soundsystem, das vom Haus bis zum Poolhaus reicht. Ausstattung: zentrale Klima-/Kühlung, Kamin, beheizter 12 m x 5 m Pool mit Elektroabdeckung, Poolhaus, Sommerküche, Outdoor‑Whirlpool, Heimkino, Glasfasernetz, automatische Bewässerung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge, Pétanque-Platz. Ein umfassendes Hausautomationssystem steuert Heizung/Klima, Beleuchtung, Sicherheit, Kameras, Sonos-Audiosystem im Haus und Poolhaus, elektrische Tore. Diese schlüsselfertige Immobilie besticht durch die außergewöhnliche Qualität der Renovierung, hochwertige Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke über das Luberon-Tal. Eingebettet in eine unberührte Umgebung, nur wenige Minuten von Coustellet und dem renommierten Dorf Gordes entfernt, bietet sie eine erstklassige Haupt- oder Zweitwohnsitz-Lösung, die Ruhe, Komfort und das Beste des provençalischen Lebensstils vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer

Kauf von Immobilien - Dieses hervorragende Steinhaus genießt eine außergewöhnliche Lage direkt über einem der begehrtesten Dörfer des Luberon und ist fußläufig zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichbar. Das Haus bietet ein spektakuläres Panorama mit weitem Blick über das Luberon-Tal bis Mont Sainte-Victoire. Entworfen und 2010 mit akribischer Detailgenauigkeit erbaut, verbindet die Immobilie den authentischen Charakter eines provenzalischen Weilers mit zurückhaltender zeitgenössischer Eleganz und Komfort. Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Halle mit doppelter Deckenhöhe, die den Blick über das Tal rahmt und fließend zu den Wohnbereichen führt. Im Erdgeschoss befinden sich: ein großzügiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin und übergroßen französischen Fenstern, eine elegante moderne Küche mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten, eine Insel, ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches zweites Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Doppel-Schlafsuite mit Badezimmer und ein großes Büro, das problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Die Rohrleitungen für ein Badezimmer sind bereits in dem angrenzenden kleinen Raum zum Büro installiert. Jeder der Wohnbereiche im Erdgeschoss führt auf riesige Terrassen mit überdachtem Ess- und Sitzbereich, ausgerichtet zum außergewöhnlichen Blick. Das erste Obergeschoss beherbergt eine luxuriöse Hauptsuite mit großem Doppelbett, Ankleidezimmer, lichtdurchflutetem Büro und Badezimmer mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Die Suite führt auf eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Steintreppen, die zu den Ess-Terrassen und zum Schwimmbad unten hinunterführen. Zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche und Zugang zu einer privaten Dachterrasse, vervollständigen das erste Obergeschoss. Die Gartenebene bietet unabhängige Unterbringung, ideal für Gäste, mit großzügigen Empfangsräumen, die direkt an den Poolbereich anschließen. Diese Etage umfasst: einen Wohnbereich mit Terrassentüren (66 m² – derzeit als Spielzimmer genutzt), einen weiteren Wohnbereich, der als zweites Küchen-/Waschraum genutzt werden könnte, ein Duschbad, Gäste-WC und zwei prächtige Doppel-Schlafzimmer-Suiten mit eigenem Duschbad und arkadischen französischen Fenstern mit Blick auf die Gärten, direktem Zugang zum Schwimmbad. Das Gelände erstreckt sich über 2,6 acres und ist wunderschön angelegt, um vollständige Privatsphäre und eine beeindruckende Vielfalt an Outdoor-Wohnbereichen zu bieten. Der Mittelpunkt ist ein prächtiger beheizter Pool von 18 m × 5 m, umgeben von großzügigen Sonnenbädern-Terrassen, ergänzt durch intime Sitzgelegenheiten, weitläufige Essbereiche und Aussichten, die endlos über den Luberon hinausragen. Ein hübscher Pfad schlängelt sich durch die Gärten und wird durch eine hervorragende Vielfalt farbenprächtiger provenzalischer Pflanzungen, Trockenmauerwerk, reifer Olivenbäume und grüner Rasenflächen ergänzt. Ein Olivenhain mit über 100 alten Bäumen produziert das eigene Olivenöl der Immobilie. Ausstattung umfassen: Fußbodenheizung und -kühlung in allen Bereichen (Bourgogne-Stein im Erdgeschoss und Limeyrat-Stein in den Schlafzimmern des ersten Stocks), Klimaanlage in den Schlafzimmern, schmiedeeiserne doppeltverglaste Fenster, Hauptwasser- und Abwassersystem, Glasfaserkabel-Internet, elektrische Tore, automatische Bewässerungsanlage, Wasserenthärtungsanlage, anspruchsvolles Alarm System, vollständig eingezäunter Garten, überdachter Parkplatz. Von außergewöhnlichem Kaliber und an einer der begehrtesten Lagen des Luberon gelegen, verbindet diese exquisite Immobilie zeitlose provenzalische Architektur mit raffiniertem zeitgenössischem Design und unglaublichen Ausblicken.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen Hanglage gelegen, nur wenige Minuten vom Dorf Gordes entfernt, ist diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa ein seltenes Beispiel modernen provencalischen Lebens in Bestform. 2016 erbaut, erfüllt sie höchste Qualitätsstandards und verbindet die feinsten Naturmaterialien mit einem ausgezeichneten Gespür für Design und Detail, das sich durch das ganze Haus zieht. Heller, geräumiger Wohnraum mit harmonischen Proportionen und Panorama-Ausblick über das Luberon-Tal von jedem einzelnen Zimmer. Eine luxuriöse Adresse im Herzen der Provence. Die Unterkunft erstreckt sich im Erdgeschoss über: Eingangsbereich mit Gästetoilette und Einbauschränken, großzügiges Wohnzimmer mit Gewölbedecke, Hauptküche mit maßgefertigten Eichenschränken, Marmor-Arbeitsplatten, großem Essbereich und großem Fenster, das einen ungestörten Blick ins Tal freigibt; voll ausgestattete Küchen-Arbeitsecke mit passenden Materialien und Oberflächen; Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer und Duschbad; Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Die offenen Wohnbereiche summieren sich auf 106 m², sind lichtdurchflutet und durch französische Türen mit den Speiseterrassen und dem Garten verbunden. Eine freistehende Treppe aus lokalem Ménerbes-Kalkstein führt in den ersten Stock, der Folgendes umfasst: Sitzecke und Büro mit maßgefertigten Eichenschreibtischen und integrierten Einheiten, französische Fenster mit außergewöhnlichen Blicken auf die Luberon-Gebirgskette; großes Doppelschlafzimmer mit Duschbad, Ankleidezimmer und privater Dachterrasse mit Blick über mehr als 270 Grad; weiteres Doppelzimmer mit angrenzendem Duschbad. Die Gartenebene, zugänglich über die Küche, besteht aus: Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad und WC; 52 m² Garage; Technikraum; Weinkeller. Die Villa steht im Zentrum eines 0,8 Hektar großen, vollständig eingezäunten Grundstücks, das totale Privatsphäre bietet. Die Gärten sind wunderschön angelegt, mit plastisch modellierten Sträuchern, alten Eichen und Büsche von Hortensien und Oleander. Stein-Terrassen erstrecken sich von den Wohnräumen nach außen und nutzen den Panorama-Ausblick optimal; ideal für Outdoor-Dining und Unterhaltung, mit dem weiten Luberon-Tal als Kulisse. Das beheizte Schwimmbad (13 m x 4,5 m) mit elektrischem Abdecksystem wird von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben. Eine Doppel-Carport (51 m²), ausreichende Parkmöglichkeiten und eine Pétanque-Bahn vervollständigen das Anwesen. Zu den Ausstattungen gehören: Fußbodenheizung und -kühlung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Alarmsystem, automatische Tore mit Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Hauptwasser, Wasserenthärtungsanlage, Abwasserentsorgung gemäß geltenden Vorschriften. Wenige Minuten von den renommierten Dörfern Gordes, Goult und Ménerbes entfernt und in erreichbarer Nähe zu den Marktstädten Apt und Coustellet, bietet diese Immobilie das Beste des Luberon vor der Haustür. Mit herausragender Bauqualität, atemberaubendem Blick und müheloser Innen-Außen-Wohnkultur repräsentiert diese zeitgenössische Villa eine der besten Adressen, die das Goldene Dreieck zu bieten hat – eine luxuriöse Zuflucht im Herzen der Provence. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website; zahlbar durch den Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Dieses elegante zeitgenössische Anwesen genießt eine privilegierte Lage am Fuße des legendären Dorfes Gordes, mit einem postkarten-perfecten Blick auf das Dorf, das sich über die umliegende Landschaft erhebt. Eingebettet in robuste Eichen besticht die Immobilie durch ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre, liegt aber dennoch nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes entfernt. Kürzlich erbaut, bietet das Haus großzügige Raumvolumen, übergroße Fenster und einen von Mauern umschlossenen Garten mit einem freiformigen Schwimmbad. Obwohl es zeitgenössisch im Stil ist, verleihen die Verwendung von Naturstein, reifer Vegetation, fein abgestimmten Innentönen und natürlichen Materialien Wärme, Charakter und Authentizität zu diesem modernen Zuhause. Die Unterkunft umfasst: großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer,Essbereich und vollständig ausgestattete Küche um einen Holzofen angeordnet, große Speisekammer, ideal zur Lagerung und Zubereitung von Speisen, großzügige Hauptsuite mit privatem Bad und WC, Arbeitszimmer, Garage, zusätzlicher Raum, der derzeit un ornamentiert ist und Raum für vielfältige Nutzungen bietet. Eine schöne zeitgenössische Treppe führt ins erste Obergeschoss, das Folgendes umfasst: Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, WC, drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit Türen zu einer großen Außenterrasse, die einen hervorragenden zusätzlichen Außenwohnbereich mit herrlicher Aussicht auf Gordes bietet. Draußen setzt sich der Ton durch prächtige, etablierte Eichen, deren Blätterdach Schatten und fleckiges Sonnenlicht im Garten spendet. Das hervorragende beheizte freiformige Schwimmbad, von großzügigen Sonnenterrassen umgeben, lädt in den Sommermonaten zur Entspannung ein. Elegante gepflasterte Terrassen zum Essen und ein Pétanque-Platz tragen weiter zur provenzalischen Lebensart bei. Die Immobilie genießt complete Privatsphäre in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Ausstattung umfasst: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage im ersten Obergeschoss, Doppelverglasung, Glasfasernetz, Gegensprechanlage, Alarmanlage, automatische Toranlage, Wärmepumpe Poolheizung, vollständig umzäunter Garten, Außenbeleuchtung, automatische Gartenbewässerung. Nur wenige Minuten von Gordes entfernt, bekannt für seinen Wochenmarkt, bemerkenswerte Talblicke, reiche Geschichte und anhaltende Attraktivität, gehört diese Immobilie zu einer der begehrtesten Lagen im Luberon. Privat, pflegeleicht und durchdacht konzipiert, eignet sie sich gleichermaßen als lukrative saisonale Vermietungsimmobilie, als raffinierte Luberon-Residenz oder als geräumtes Familienheim in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: vom Verkäufer zu bezahlen.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und äußerst begehrten ländlichen Umgebung gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie wunderschöne Ausblicke auf die Luberon-Berge und eine seltene Mischung aus Charme, Komfort und Privatsphäre. Mit ihrer abgelegenen Lage am Ende einer stillen Landstraße bleibt sie dennoch fußläufig zu einem renommierten Restaurant und in bequemer Reichweite zu lokalen Annehmlichkeiten. Hell und lichtdurchflutet, geschmackvoll neu gestaltet, um ein wunderbares Raum- und Flusserlebnis zu schaffen, vereint das Haus elegante Innenräume mit raffiniertem provençalischem Charakter und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder renditestarker Luberon-Rückzugsort. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen der Hauptsuite und der Gästebereiche. Wunderschön renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen, präsentiert sich die Immobilie durchgängig in hervorragendem Zustand. Die Unterkunft umfasst: großzügigen offenen Wohnbereich mit Essbereich und Sitzecke rund um einen Kamin, superb ausgestattete Küche mit petrolblauer Ausstattung, Granitarbeiten und ausgezeichnetem Stauraum; großzügige Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und WC; zwei gut proportionierte Gästezimmer; separates Gästebad; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie umfangreichen Stauraum; großes Dachgeschosszimmer, über den Flur zugänglich, bietet zusätzlichen Stauraum. Außen führt eine breite Auffahrt, gesäumt von Zypressen, zum makellos gepflegten Landschaftsgarten. Mit Rasen, Sträuchern und herrlichen Blumenbeeten, darunter Annabelle-Hortensien, spiegelt er dieselbe Liebe zum Detail wider wie das Haus. Es gibt reizvolle Bereiche zum Essen im Freien und zur Entspannung das ganze Jahr über, darunter eine große L-förmige Terrasse mit Weinrankenkletter-Pergola. Der Poolbereich genießt einen freien Blick auf die Luberon und bietet eine besonders ruhige Kulisse für Sommertage; er verfügt über einen Swimmingpool (10m x 4m), Außendusche und einen eigenen Umkleideraum. Der Technikraum des Pools befindet sich in einer authentischen Borie. Ein charmantes hölzernes Gartenhaus verleiht zusätzliche Charakter. Die Immobilie liegt auf über vier Hektar Land, einschließlich gepflegtem Privatwald auf einer Reihe von Terrassen und zwei ertragreichen Olivenhainen, die jährlich ca. 900 kg liefern. Ausstattung umfasst: durchgehende Klima-/Heizungsanlage mit umkehrbarer Kühlung; holzverglaste Doppelverglasung; Hauptwasser; Canal de Provence-Wasser für die Bewässerung; automatisches Bewässerungssystem; Wasserenthärtungsanlage; Abwasserentsorgung gemäß Vorschriften; vollständig eingezäuntes Gelände; Glasfaserinternet; Garage (Potenzial zur Umwandlung in eine weitere Schlafzimmer-Suite); Werkstatt; ausreichende Parkmöglichkeiten; automatische Tore. In einer begehrten ländlichen Lage mit hervorragender Privatsphäre, aber nahe zu allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Nur eine Stunde vom Marseille Flughafen und unter einer Stunde vom Avignon TGV entfernt, ist sie der perfekte Feriensitz, um die glanzvollen Dörfer des Luberon wie Gordes, Ménerbes, Goult, Bonnieux und Roussillon zu erkunden. Mit ihrer hochwertigen Renovierung, elegantem Design und schöner Umgebung wird sie Käufer ansprechen, die ein raffiniertes, sofort bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen des Luberon suchen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar vom Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Dieses elegante Steinhaus genießt eine privilegierte Lage südlich von Gordes, in der Nähe eines alten Weilers, in einer ruhigen und unberührten Umgebung. Abseits vom Trubel des Dorfzentrums bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und einfachem Zugang zu Geschäften und Einrichtungen. Die Liegenschaft liegt auf einem 0,68 Hektar großen Grundstück, wovon ca. 0,25 Hektar bebaut werden können, was interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor, das zu einer langen Zufahrt führt, mit einem Carport für zwei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss umfasst: Flur, heller Küche mit Essbereich, einladendes Wohnzimmer mit doppelseitigem Kachelofen, Gäste-WC, Heizungskeller. Auf dem ganzen Erdgeschoss bieten sich hervorragende Ausblicke. Das Obergeschoss bietet: Hauptsuite mit großem Bad und separatem WC, anliegender Raum als Ankleide oder Büro nutzbar, zwei weitere Schlafzimmer, Gäste-Duschbad. Die Ausblicke werden von den Zimmern im ersten Stock atemberaubend, von Ost nach West, weit ins Sichtfeld hinein. Der Garten, wunderschön mit Olivenbäumen bepflanzt, bietet mehrere Outdoor-Wohnbereiche. Eine große, überdachte Terrasse eignet sich ideal für schattiges Essen, während eine sonnige Terrasse den 10 m x 5 m langen Pool umgibt (mit eingebauter Abdeckung). Ein angrenzendes, eigenständiges Studio bietet vollständige Privatsphäre für Familie oder Gäste. Zu den Annehmlichkeiten gehören: Fußbodenheizung über Öl-Brennwertkessel, Hauptwasseranschluss, Abwasseranschluss, Steinboden aus »Pierre d'Estaillades«, Glasfaser-Internet, Terrasse von ca. 50 m², elektrische Tore, Gegensprechanlage, Parkplatz mit Doppel-Carport. Diese seltene Immobilie bietet eine harmonische Balance aus Komfort und Authentizität. Ihre privilegierte Lage, absolute Ruhe und durchdacht gestaltete Außenbereiche laden zu einer vollständigen Genießung des provenzalischen Lebensstils ein, das ganze Jahr über in natürlichem Licht. Mit leichter Modernisierung wäre sie ideal geeignet als Hauptwohnsitz und als charaktervolles Ferienhaus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Gordes und ist nur 45 Minuten vom Avignon TGV-Bahnhof und 50 Minuten vom Flughafen Marseille-Provence entfernt, was sie gleichermaßen attraktiv macht als hochwertige Vermietungsinvestition. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website: vom Verkäufer zu bezahlen.

Kauf von Immobilien - Gordes Im Herzen des Naturparks Regionaler Luberon L’Angèle, dieses einstöckige Steinhaus, wurde soeben vollständig restauriert und dekoriert. Eine charmante Residenz mit einer nutzbaren Fläche von ca. 170 m2 inmitten eines wunderschönen Parks von 9512 m2, geschaffen vom berühmten Baumschulenbesitzer Jean-Claude Appy aus Roussillon, bepflanzt mit prächtigen Olivenbäumen, Zypressen, Zedern, Eichen, Lavendel und verschiedenen Gehölzen. Man tritt in ein geräumiges Wohnzimmer von 50 m2 mit großen Öffnungen, die Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool ermöglichen, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, davon eines Master mit Ankleidezimmer, Bad und separatem Wc, ein zweites Bad für die beiden anderen Schlafzimmer, Gäste-WC, eine Waschküche. Außen: schöne Terrassen, der beheizte Pool mit Abdeckung. Dann ein eigenständiger Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses komfortable Haus wird durch eine Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage beheizt. Das Haus ist in perfektem Zustand, perfekt eingerichtet und dekoriert, lichtdurchflutet. Es wird möbliert verkauft, unter anderem mit den neuesten Salo-Kollektionen von Unopiu. Es gibt schöne Ausstattungen, hochwertige Materialien, es ist sehr gut ausgestattet, automatisches Tor, Gegensprechanlage, Innen- und Außenalarmsystem, Außenbeleuchtungen usw. Das Haus wird mit städtischem Wasser versorgt, nutzt aber auch Wasser aus dem Canal de Provence zur Gartenbewässerung. Es liegt 5 Fahrminuten vom Dorf Gordes entfernt, von dem aus man eine schöne Aussicht sowie Blick auf den Luberon und die Monts de Vaucluse hat. Ein rundum angenehmes Zuhause zum Wohnen. Der zukünftige Eigentümer kann direkt mit dem Umzug beginnen.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon stellt Ihnen zum Verkauf vor: Nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Gordes entfernt, im Kern einer geschützten und besonders begehrten Umgebung, verkörpert diese elegante Stein-Einfamilienhaus mit 149 m2, vollständig ebenerdig, treffend die Kunst des provenzalischen Lebens, zwischen zeitloser Authentizität und zeitgenössischem Komfort. Inmitten eines sorgfältig gepflegten, gestalteten Gartens steht die Immobilie sofort durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre natürliche Harmonie mit ihrer Umgebung im Mittelpunkt. Vollständig ebenerdig und perfekt gepflegt bietet sie eine seltene Lebensqualität, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen des Lubéron gedacht ist. Die Innenräume, sehr hell, zeigen eine schlichte und raffinierte Dekoration, in der Stein, noble Materialien und Volumen elegant miteinander kommunizieren. Der großzügige, warme und einladende Wohnbereich öffnet sich weit zu Terrassen und Garten hin durch schöne Öffnungen und schafft eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus bietet fünf schöne Schlafzimmer, ideal, um Familie und Gäste in absolutem Komfort zu empfangen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Im Außenbereich bildet der mediterran geprägte Garten eine wahre grüne Pracht. Das 6 m x 5 m große Schwimmbad ist perfekt in das Gesamtbild integriert und von Travertinplatten gesäumt. Eine Garage mit automatischem Tor vervollständigt das Ensemble. Komfort und Ausstattungen: vollständig ebenerdig - hochwertige Materialien - gepflegte Ausstattung - ruhige und sichere Umgebung - doppelt verglaste Holz-/Kunststofffenster - reversible Klimaanlage und Kanalisation - Glasfaser - Anschluss an das Abwassernetz - Garage mit automatischem Tor - automatisches Tor mit Gegensprechanlage - Alarmanlage. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Dieses Haus Dumon präsentiert Ihnen zum Verkauf: Am Rande des berühmten Dorfes Gordes liegt dieses einstöckige, ca. 150 m² große Haus auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1245 m². Entworfen für eine raffinierte Lebensart, besticht es sofort durch seine warme Atmosphäre, harmonische Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattung. Der Wohnbereich, großzügig und sehr hell, vereint elegant Wohnzimmer, Essecke und offene Küche in einer perfekten Kontinuität. Große Öffnungen führen die Räume natürlich in eine superbe Veranda, einen echten zusätzlichen Lebensraum, der wiederum zu einer angenehm gestalteten Terrasse führt und eine ungehinderte Aussicht auf den Luberon bietet. Der Schlafbereich beherbergt drei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum sowie zwei Badezimmer und separate Toiletten. Im Außenbereich bietet der gestaltete Garten eine idyllische Kulisse rund um einen schönen Pool und sein Poolhaus. Zur Ergänzung dieser außergewöhnlichen Immobilie gibt es ein unabhängiges ca. 20 m² großes Zimmer mit privatem Bad, das idealen Raum bietet, um Familie und Freunde unabhängig zu empfangen. Komfort & Ausstattung: Neubau aus dem Jahr 2007 – vollständig ebenerdig – fußläufig zum Dorf Gordes und zu seinen Annehmlichkeiten – ruhiges und sicheres Viertel – Aussicht auf den Luberon – hochwertige Materialien – reversible Klimaanlage und Kanalleistung – Glasfaser – Anschluss an das öffentliche Abwassernetz – Pool und Poolhaus – doppelt verglaste Fenster — automatisches Tor mit Gegensprechanlage. Perfekte Balance zwischen Modernität, Funktionalität und provenzalischem Charme, wird diese Immobilie Liebhaber von Qualitätsobjekten begeistern. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - Die Agentur John Taylor Gordes bietet Ihnen dieses Haus im Luberon zum Verkauf an, ideal gelegen in einer natürlichen, unberührten Umgebung, nur wenige Minuten von den emblematischen Dörfern der Region entfernt. Über einer wunderschönen provenzalischen Landschaft thronend, profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Panorama auf den Luberon, eine wahre Einladung zur Gelassenheit. Auf einem prächtigen, ca. 8.000 m² großen baumbestandenen Grundstück in den 1980er Jahren erbaut, bietet dieses ca. 100 m² große, auf zwei Ebenen verteilte Haus bemerkenswerte Potenziale für ein Renovierungs- oder Personalisierungsprojekt. Ein helles Interieur, das neu gestaltet werden kann Bereits beim Eingang in der Hauptetage, erreichbar über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, enthüllt das Haus angenehme und funktionale Wohnbereiche. Der Flur erschließt: - Ein großzügiges Wohnzimmer - Ein geselliger Salon - Eine unabhängige Küche. Diese Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um einen Wohnort nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst: - Drei Schlafzimmer - Ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ergänzen mehrere Nebenräume das Ganze mit einer großen Garage, einem Vorratsraum, einer Waschküche, einer Dusche sowie einem Keller und bringen einen angenehmen Alltagskomfort sowie großzügige Stauraumkapazitäten. Außergewöhnliche Außenbereiche mit Blick auf den Luberon Wahre Stärke dieser Immobilie ist der Garten, der sich auf fast 8.000 m² in einer von Grün umgebenen, unberührten Umgebung erstreckt. Sie profitieren insbesondere von einem außergewöhnlichen Blick auf den Luberon, einer ruhigen und störungsfreien Umgebung sowie schönen Baumbeständen. Ein idealer Rahmen für eine Haupt- oder Zweitwohnsitz. Von der Immobilie aus richtet sich der Blick natürlich auf die Reliefs des Luberon und bietet ein spektakuläres Panorama, das sich je nach Saison und provenzalischem Licht verändert. Dieses große Grundstück lässt zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten erkennen, um dieses privilegierte Umfeld noch weiter zu betonen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Provence Dieses zum Gordes nahe gelegene Haus wird Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisierungsprojekte begeistern. Eine ideale Adresse, um das provenzalische Lebensgefühl voll auszukosten: Hochgelegene Dörfer von Renomée, Authentische provenzalische Märkte Wandern, Weingüter Ikonische Landschaften des Parc naturel régional du Luberon. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit privilegierter Lage im Herzen einer der begehrtesten Destinationen der Provence zu erwerben. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom ikonischen Dorf Gordes entfernt, dort, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur zu sehen ist, thront majestätisch ein Château aus dem XVIII. Jahrhundert. In erhöhter Lage wacht es wie eine stille Wache über das umliegende Tal. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über eine nahe Hektar große Parzelle, geschmückt mit prächtigen Bäumen und etwa zwanzig Olivenbäumen. Das Château, umgeben von einem baumbewachsenen Garten, in dem lokale Kräuter und betörende Düfte sich vermischen, verkörpert die perfekte Harmonie zwischen Erbe und Natur. Außen entfaltet sich der provenzalische Charme in einer Grünanlage, die eine unveränderte Atmosphäre und eine seltene Lebensqualität bietet. Das Château umfasst 800 m², davon 200 m² sorgfältig renoviert, und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Kauf von Immobilien - Am Fuße von Gordes gelegen, einem der begehrtesten Dörfer des Luberon, vereint diese prachtvolle Immobilie idyllisches Wohnen mit großem Vermietungspotenzial. Sie erstreckt sich auf ein schön bewaldetes Grundstück von über 2.000 m² und besteht aus einem typischen Stein-Haupthaus der Region sowie zwei eigenständigen Gîtes, die speziell für eine Saisonvermietung oder für Familien- und Freundebesuche mit vollkommener Privatsphäre konzipiert wurden. Das Hauptgebäude mit seiner Steinfassade verkörpert den provençalischen Charme mit hellen und einladenden Räumen. Die beiden Gîtes, vollständig ausgestattet, verfügen jeweils über einen separaten Eingang, bieten Komfort, Privatsphäre und private Außenbereiche, um die zauberhafte Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Außen lädt ein schöner Pool zur Entspannung ein, umgeben von einem gepflegten Garten, in dem Olivenbäume, Lavendel und Zypressen das provençalische Landschaftsbild rhythmisieren. Gordes, ein bedeutendes touristisches Ziel, zieht das ganze Jahr über französische und internationale Gäste an und bietet somit einen strategisch günstigen Standort für eine Gîte-Aktivität in einem stark nachgefragten Vermietungssektor. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in der Provence in Mietimmobilien zu investieren – in einem außergewöhnlichen und begehrten Umfeld.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf im Herzen von Gordes, einem der schönsten Dörfer des Luberon, in dem Geschäfte, Restaurants und lokale Attraktionen alle zu Fuß erreichbar sind, fesselt dieses authentische Steinhaus vom ersten Moment an durch seine außergewöhnliche Lage und warme Atmosphäre. Geschmackvoll von einem Innenarchitekten eingerichtet und sorgfältig gepflegt, verbindet diese Immobilie gekonnt den Charme historischer Merkmale mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 112,5 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, um die atemberaubende Aussicht zu nutzen. Im Erdgeschoss führen der offene Wohnbereich zur überdachten Außen-Dining-Terrasse. Die beiden großzügigen, miteinander verbundenen Räume, von denen einer über einen Kamin verfügt, können je nach Lebensstil gestaltet werden und gemütliche Sitzbereiche, einen Essbereich und ein Home-Office schaffen. Die Küche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum ist von Fabre Cuisines konzipiert. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen, sowie ein separates WC. Auf der Poolebene genießt ein weiteres Schlafzimmer Privatsphäre und ein eigenständiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Holzbalken und Natursteinböden setzen ästhetische Akzente. Außen umfasst der hübsche terrassierte Garten mehrere Bereiche: eine produtive Olivenhain, eine schattige Boule-Anlage, ein Steintisch zum Sitzen, Lavendelbeete und reife Sträucher. In einer sonnigen Terrasse sorgt der beheizte Pool von 8,5 x 4 m mit elektrischer Abdeckung und Toren für Sicherheit. Die herrliche Aussicht ist schlicht atemberaubend und reicht über die Luberon-Berge sowie die Dörfer Bonnieux und Roussillon. Die Lage der Immobilie bietet zudem natürlichen Schutz vor dem Mistral-Wind. Hier zu wohnen bedeutet, all das zu genießen, was Gordes zu bieten hat – von seinen charmanten gepflasterten Gassen und Wochenmärkten bis zu seinen Kunstgalerien und dem bemerkenswerten Erbe – alles in einer außergewöhnlichen Umgebung. Ganz egal, ob Sie eine charmante Hauptwohnung, ein reizvolles Ferienhaus oder eine hochwertige touristische Investition suchen, diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Um dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken, kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro in Bonnieux und nennen Sie die Referenz B2922vm. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie herausragende internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks in mehr als 50 Ländern. Details über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisik-Website: Gemäß den aktuellen Vorschriften wird die EPC-Flächenangabe dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der vom Vertriebsteam genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von Gordes entfernt, in einer besonders ruhigen natürlichen Umgebung, besticht diese angenehmste Steinliegenschaft durch eine dominante Lage mit herrlichen Blicken auf das Tal und das Dorf Gordes. Inmitten eines Grundstücks von über einem Hektar, bepflanzt mit Eichen, Pinien und Olivenbäumen, überzeugt sie vor allem durch ihre friedvolle Atmosphäre und die Qualität der Außenbereiche. Organisiert um mehrere unabhängige Gebäude auf einer insgesamt nutzbaren Fläche von 345 m² bietet die Immobilie eine ideale Konfiguration, um Familie und Freunde zu empfangen, dabei die Privatsphäre eines jeden zu wahren. Das Hauptshaus bietet einfache, helle und komfortable Räume in authentisch provenzalischem Stil, weit geöffnet zu den Terrassen und zum Garten. Das Erdgeschoss umfasst einen sehr großen Wohnbereich, der zu einem Sommer-Esszimmer mit einem mit Stein aus dem Lubéron belegten Tisch führt, vom Rosengeißel beschattet durch eine Pergola, ergänzt durch eine abgedeckte Fläche und eine ausgestattete Küche, ein Bad mit WC sowie eine Waschküche. Durch eine versteckte Tür befindet sich eine Weinkellerl ge klemmter Felswand an den Fels unter alten Gewölben, die Reste einer alten Kapelle vermuten lassen. Eine Treppe führt aufs Obergeschoss, wo sich ein großes Hauptzimmer mit Kamin, sein Bad, und zwei weitere Schlafzimmer befinden, die sich ein Bad teilen. Ein unabhängiges Zimmer, im obersten Stockwerk wie ein alter Turm ausgebaut, verfügt über einen eigenen Außenzugang und eine private Terrasse mit Blick über die Liegenschaft. An der Südwestseite empfängt ein zweiter Annex zwei große Schlafzimmer mit Bad, von denen eines eine Mezzanine hat, was einen besonders angenehmen Empfangsbereich ergibt. Im Süden schließt eine große Garage/Atelier dieses Gebäudeensemble ab. Außen ist die gesamte Liegenschaft auf Geselligkeit ausgerichtet. Der beheizte 11 x 5 m Pool fügt sich harmonisch in den Garten ein und wird von einem großzügigen Poolhaus begleitet, das zum Mittelpunkt des Sommerlebens wird. Als echtes Sommerwohnen vereint es offene Küche, Essbereich, Entspannungsbereich und Kamin, sodass man die langen provenzalischen Tage voll auskosten kann. Auf der Seite befindet sich eine Umkleidekabine mit Dusche und WC, dann ein kleiner Abstellraum für Gartenmöbel oder Schwimmflügel. Der Technikraum liegt unter dem Poolhaus. In der Nähe lädt ein Boccia-Spielfeld unter großen Eichen zu Partien mit Freunden ein; zahlreiche Terrassen bieten im Verlauf des Tages sonnige oder schattige Bereiche. Der Garten, sorgfältig gepflegt, aber nicht aufwendig, wechselt zwischen Rasenflächen, mediterranen Beeten, Olivenbäumen und lichtem Wald. Alles verströmt sofort Ruhe und Schlichtheit in einer naturbelassenen Umgebung. Eine warme Immobilie, konzipiert, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen, in der man vor allem den provenzalischen Lebensstil, die Ruhe und das Vergnügen, draußen zu wohnen, sucht—nur wenige Minuten von einem der schönsten Dörfer des Lubéron entfernt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - L'immobilière du Château bietet Ihnen in Gordes exklusiv eine außergewöhnliche Umgebung nur wenige Minuten vom Ort entfernt und absolute Ruhe. Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Steinanwesen besteht aus 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, hochwertigen Ausstattungen (von einem Architekten realisiert) und außergewöhnlichen Panoramablicken. Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst die Immobilie 234 m² Nutzfläche. Sie verfügt über einen Eingang, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Steinkamin und Stûv-Insert, ein großes Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche sowie 3 Suiten, darunter eine großzügige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und nahezu alle Räume genießen herrliche Panoramablicke auf den Luberon und die Umgebung. Im Gartengeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, außerdem eine Waschküche und Abstellräume. Außen erstreckt sich ein 4 518 m² großes, terrassiertes Gartengrundstück mit mediterranen Baumarten in voller Reife und sorgfältig angelegten Landschaftsgärten. Ein alter Stein-Bastidon vervollständigt das Ensemble. Der beheizte Pool 10 × 3,5 m mit Holzterrasse bietet spektakuläre Blicke auf das Dorf Gordes und den Luberon. Ein Boule-Platz rundet dieses außergewöhnliche Ambiente ab. Ausstattung: - Heizungs- und Klimaanlage mit Wärmepumpe (Luft-Luft), Klimaanlage im Erdgeschoss dezentral verlegt, Wand-Module im Gartengeschoss - Bourgogne-Steineboden und Eichenholzparkett - Maßgefertigte Aluminiumfensterrahmen - Integrierte Einbauschränke - Beheizter Pool mit automatischer Filtration und eingeblendetem its-Rollo - Dach und Isolierung vollständig erneuert - Kupferrinnen - Neue Klärgrube - Stadtwasser - Elektrik vollständig erneuert - Außenanlagen in Opus- und Gartenlandschaft von einer Landschaftsgärtnerin gestaltet - Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft – schlüsselfertige Nutzung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Herzen des Luberon Verkäuferprovision: vom Verkäufer getragen

Kauf von Immobilien - Am Rande des Dorfes Gordes profitiert dieses reizvolle Anwesen von einem Grundstück von etwa einem Hektar, sorgfältig gestaltet und mit Olivenbäumen, hundertjährigen Eichen, Zypressen, Kiefern, Mandeln und vielen mediterranen Gehölzen bepflanzt. Im Erdgeschoss errichtet, verfügt das Haus über eine nutzbare Fläche von ca. 160 m² und wurde vollständig renoviert, abgeschlossen im Frühjahr 2026. Der Eingang öffnet sich zu einem großen, durchgehenden Doppelsalon, der sehr lichtdurchflutet ist und eine gemütliche Ecke mit Kamin umfasst. Hintereinander liegen ein großes, verglastes Esszimmer, das zu Terrassen und Garten geöffnet ist, und die ausgestattete, halboffene Küche, die diesen geselligen Raum natürlich fortführt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad, Kleiderschränken und eigener Toilette, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Duschbad teilen. Eine Garderobe, separate Toiletten und ein Technikraum vervollständigen das Haus. Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt bietet eine charmante unabhängige Steinhütte großes Ausbaupotenzial. Sie kann ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer mit Bad aufnehmen, vorbehaltlich der aktuellen Bebauungs- und Nutzungsregeln. Zu den Ausstattungen gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Einbruchhemmung, eine Innen- und Außenalarmanlage mit Perimeterschutz, städtisches Wasser sowie Wasser aus dem Canal de Provence, eine Abwasserentsorgung nach Norm durch eine eigenständige Klärgrube, Glasfaser, Telefon und Strom. Im Westen des Hauses fügt sich der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool harmonisch in den Garten ein. Aus Beton mit einer Armierungs-PVC-Beschichtung gefertigt, misst er 8 × 4 Meter und verfügt über eine behebbare Einbausohle, eine Treppe und eine automatische Abdeckung. Ein unabhängiger Technikkeller, in derselben Steinoptik wie das Haus, Terrassen und eine Außendusche ergänzen diesen Bereich. Die Außenanlagen wurden besonders gepflegt. Mehrere Terrassen aus Naturstein ermöglichen die Nutzung der unterschiedlichen Sonneneinstrahlungen über den Tag hinweg. Der Garten, der vollständig durch eine automatische Bewässerung über den Canal de Provence versorgt wird, wurde von Jean-Claude Appy, einem renommierten Landschaftsarchitekten der Lubéron-Region, entworfen. Er bietet eine bereits bestens angelegte grüne Umgebung. Die Immobilie ist vollständig durch ein automatisches Tor, Mauern, bepflanzte Hecken und einen elektronischen Zaun geschützt, um den Garten vor Wildschweinen zu schützen. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Gordes entfernt bietet dieses Haus eine besonders angenehme Balance zwischen Dorfnähe, hochwertigem Außenbereich und dem Komfort einer kürzlichen Renovierung. Eine leicht zu bewohnende Immobilie, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen des Luberon. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses im Bau befindliche Dorfhaus im Herzen eines Hamlets des renommierten Dorfes Gordes. Diese charaktervolle Immobilie bietet eine bewohnbare Fläche von 180 m² zur Gestaltung, ideal um die Provence-Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss, sowie hochwertige Bauleistungen, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Genehmigung für den Pool erteilt. Der Innenraum besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes 80 m² großes Wohnzimmer, das wahres Herz des Hauses bildet und sich harmonisch auf die Terrasse öffnet. Die Raumanordnung ist optimiert mit einem eleganten Badezimmer und drei privaten Duschbädern, was optimalen Komfort für jedes Familienmitglied gewährleistet. Der Außenbereich, typisch für diese begehrte Region, ermöglicht eine ruhige und authentische Atmosphäre zu genießen. Plan- und Genehmigungsunterlagen auf Anfrage. Schätzung der verbleibenden Baukosten ca. 250.000 Euro Eigenschaften Grundstück: 500 m² Wohnfläche: 180 m² Anzahl der Schlafzimmer: 4 Wohnbereiche: Wohnzimmer 80 m² Küche: Ja Terrasse: 50 m² Badezimmer: 1 Wasserspiele: 3 Referenz: 11530 Gelegen in einem der Dörferhäppchen eines der schönsten Dörfer Frankreichs, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Seine privilegierte Lage vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Diese Anschaffung ist eine hervorragende Investition für Provence-Liebhaber, die einen außergewöhnlichen Wohnort suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf in Gordes – Eine Immobilie, die eine Wohnung im ersten Stock und ein Studio im Erdgeschoss umfasst, im Herzen eines der schönsten Dörfer des Lubéron gelegen. Eingebettet in eine sichere, umbaute Residenz verzaubert diese Immobilie sofort mit ihrer ruhigen, gepflegten Umgebung und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der provenzalische Authentizität mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Gesamtfläche von 110,70 m² besteht die Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im ersten Stock befindet sich die 71,88 m² große Wohnung, zentriert um einen angenehmen 32 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Das von natürlichem Licht durchflutete, einladende Ambiente besticht durch sichtbare Holzbalken und Steinfußboden und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette. Auf der freistehenden Erdgeschoss-Ebene bietet das 38,82 m² Studio große Flexibilität. Es umfasst einen ca. 23 m² großen Wohnbereich, ergänzt durch eine Küchenzeile von über 6 m², ein Duschbad und einen Dachboden, der je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Außenbereiche tragen wesentlich zum Reiz der Immobilie bei. Die Residenz liegt in 3.353 m² gestalteten Gärten und verfügt über einen beheizten, überdachten und umzäunten Gemeinschafts-Salzbad mit einer angenehmen Terrassenfläche. Jedes Wohneinheit hat eine eigene private Terrasse; die Terrasse der Wohnung bietet schöne Blicke über den Lubéron. Zwei Parkplätze innerhalb der umschlossenen Residenz, gesichert durch ein kodiertes Zugangssystem, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum vervollständigen die Ausstattung. Im Zentrum von Gordes gelegen, ermöglicht diese außergewöhnliche Immobilie den Bewohnern, das Dorfleben in vollen Zügen zu genießen – Restaurants, Geschäfte und malerische Gassen sind fußläufig erreichbar, bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung. Idealer provenzalischer Feriensitz, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder saisonale Vermietinvestition. Eine seltene Gelegenheit, exklusiv von unserer Bonnieux-Agentur – Referenz: B2919va angeboten. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Führer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Partnerschaft stärkt unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist. Details zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: Gemäß geltender Vorschriften wird die Epc-Nutzfläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der insgesamt von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Fläche abweichen.

Kauf von Immobilien - ]:(Pointer-Events-Auto R6Vx5W threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:ca2826eb-97b1-4059-bfdc-38b619cfd545-2" data-turn-id-container="request-WEB:ca2826eb-97b1-4059-bfdc-38b619cfd545-2" data-testid="conversation-turn-6" data-turn="assistant">Nur wenige Minuten vom Dorf Gordes entfernt, im Herzen einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie auf nahezu 3,4 Hektar und bietet einen spektakulären Blick auf den Luberon und die emblematischen Landschaften der Provence. Umgeben von Oliven, Eichen und Trockenmauerwerk bietet sie eine intime und unberührte Lebenswelt, in der Ruhe, Licht und Authentizität herrschen. Vollständig und mit bemerkenswerter Sorgfalt von Kunsthandwerkern restauriert, entwickelt dieses provenzalische Mas rund 310 m² nutzbare Fläche. Die Renovierung hebt subtil den Charakter des Gebäudes hervor und integriert gleichzeitig hochwertige zeitgenössische Annehmlichkeiten. Edle Materialien, großzügige Räume und zahlreiche Öffnungen schaffen eine warme Atmosphäre, in der natürliches Licht jeden Bereich begleitet. Der großzügige Empfangsbereich öffnet sich weit zu Terrassen und Garten und bietet eine natürliche Fortsetzung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die maßgefertigte Bulthaup-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich elegant in diesen Geselligkeitsraum ein. Etwas intimer ist das Wohnzimmer, das sich um einen beeindruckenden gemauerten Kamin sammelnd, dem Haus seine Authentizität verleiht. Der Nachtbereich beherbergt heute drei echte Suiten. Eine erste, ebenerdig gelegen, verfügt über ihr eigenes Duschbad. Oben profitieren zwei weitere Suiten jeweils von eigener privater Terrasse mit Blick auf den Luberon. Eine ist mit einem Duschbad ausgestattet, die andere mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie bietet zudem ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Eine herrliche Steinborie, vollständig restauriert, kann mühelos in eine eigenständige, charmante Suite umgewandelt werden. Ein eigenständiges Büro angrenzend an das Haus ermöglicht es, die Schaffung einer fünften Suite für Familie und Gäste auf derselben Komfortebene in Betracht zu ziehen. Außen wurde alles darauf ausgerichtet, die Landschaft und das provenzalische Lebensgefühl voll zu genießen. Die verschiedenen Terrassen, Ruhebereiche und überdachten Sitzgelegenheiten laden zur Kontemplation ein. Der Pool, perfekt in seine Umgebung integriert, überragt die Landschaft mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Luberon. Die Sonnenliegen, der Olivenhain, der Eichenwald, die Trockensteinmauern und die alte Borie bilden eine natürliche, elegante Szenerie. Das Haus verfügt zudem über einen einladenden Eingang, eine Haushaltsnische, eine Waschküche, eine charaktervolle Gewölbekeller und zahlreiche Stauräume. Der Komfort wird durch Heizung und Fußboden(kühlung) in der gesamten Residenz gewährleistet. Zudem wurde eine Genehmigung für eine Erweiterung von ca. 30 m² sowie für den Bau einer Garage erteilt. Selten durch seine Lage, die Qualität der Renovierung und die Schönheit der Umgebung, verbindet diese Immobilie zeitlose Provenzalität mit modernen Annehmlichkeiten harmonisch. Sie wird sowohl Käufer ansprechen, die eine Haupt- oder Zweitresidenz von außergewöhnlicher Qualität suchen, als auch jene, die eine luxuriöse saisonale Vermietung in einer der begehrtesten Lagen des Luberon entwickeln möchten. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Diese Komfortimmobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit herrlicher Aussicht, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Gordes entfernt, eines der emblematischsten Dörfer des Lubéron. Sie profitiert von einer privilegierten Umwelt und einer wunderbaren Öffnung zu den umliegenden Landschaften des Lubéron. Dieses Steinhaus genießt einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und den Aktivitäten des Dorfes vereint. Das im traditionellen Steinbau des Landes errichtete Haus wurde 1974 gebaut und 1998 erweitert. Heute bietet es eine insgesamt nutzbare Fläche von ca. 200 m², aufgeteilt zwischen dem Haupthaus und unabhängigen Anbauten. Vom Flur im Entrée, der sich aufgrund der natürlichen Geländetiefe im oberen Kellergeschoss befindet, führt eine Empore zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Im unteren Kellergeschoss befindet sich ein großer Kathedralen-Salon mit Kamin und hoher Decke, ergänzt durch einen eleganten Essbereich mit vielen Glasfronten, der zu Terrassen, dem gärtnerisch gestalteten Garten und den weiten Blicken auf das Lubéron führt. Anschließend befindet sich eine schöne vollständig ausgestattete Fabre-Küche, eine Vorrats-/Waschküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss, erreichbar von der Empore, befinden sich ein Büro/Bibliothekszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad und separatem WC. Nur wenige Meter vom Haus befindet sich in einem ruhigen, ungestörten Bereich eine erste An annex, die Schlafzimmer II, ein Bad, ein WC sowie Schlafzimmer III umfasst. Diese beiden Schlafzimmer öffnen sich direkt zu einer angenehmen Steinterrasse und bieten schöne Unabhängigkeit. Unterhalb befindet sich ein zweiter Anbau, der Schlafzimmer IV mit Bad und WC sowie Schlafzimmer V als Zusatzzimmer, erreichbar über Schlafzimmer IV. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Heizung, reversierbare Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Das Haus ist an das öffentliche Wassernetz und an Abwasser angeschlossen. Zudem verfügt es über einen Wasserenthärter. Getarnt vor Blicken und am Südwest‑Seitenbereich der Immobilie liegt der beheizte Swimmingpool aus Beton 10 x 5 Meter, harmonisch eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Grünanlage. Von den Liegen und Terrassen aus trägt die gärtnerische Umgebung maßgeblich zur ruhigen und vertraulichen Atmosphäre des Ortes bei. Das Technikraum ist vergraben; der Pool hat eine Blasenfolie. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.564 m² ist nahezu rechteckig und vollständig von Steinmauern eingefasst, über ein elektrisches Tor zugänglich. Neben einem oberen Bereich, der als Parkplatz oder Boules-Platz dient, gliedert sich der Garten in verschiedene Entspannungszonen, verbunden durch Terrassen und Trockenmauern. Er ist mit Rasenflächen, Olivenbäumen, Zypressen, Maulbeerbäumen, Obstbäumen und vielen mediterranen Sträuchern bepflanzt und verfügt über Außenbeleuchtung und eine automatische Bewässerung. Abschließend ergänzt eine kleine unabhängige Gartenwerkstatt das Ensemble. Diese charmante Immobilie in Gordes bietet eine seltene Lebensqualität im Lubéron, verbindet den authentischen Charakter provenzalischer Architektur mit einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorf und einer besonders gepflegten landschaftlichen Umgebung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz in der Provence. Aus urbanistischer Sicht liegt das Grundstück in der Zone Uc, was eine Erweiterung oder einen zusätzlichen Bau unter Vorbehalt behördlicher Genehmigungen ermöglicht – ein echter Vorteil für eine Immobilie in Gordes. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, stehen auf der Géorisques-Website zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Auf den Hügeln von Gordes, in einer geschützten Umgebung, in der sich die Natur ruhig entfaltet, zeichnet sich diese zeitgenössische SteinhProperty durch seine außergewöhnliche Lage, seinen gehobenen Komfort und seinenpanoramablick auf das Lubéron-Tal aus. Zugänglich über einen dezenten von Vegetation gesäumten Weg profitiert das Haus von einem Hektar gestalteten, abgegrenzten Gartengrundstücks, geprägt von Terrassierungen, Olivenbäumen und mediterranen Gehölzen. Abseits der Blicke, aber nicht isoliert, verbindet es den Charme des Steins mit der Strenge einer zeitgenössischen Architektur in stets eleganter Atmosphäre. Mit rund 400 m² Wohnfläche ist die Residenz in große lichtdurchflutete Räume gegliedert, in denen Empfangsbereiche harmonisch mit Terrassen und Garten kommunizieren. Der Eingang befindet sich ebenerdig im oberen Erdgeschoss und beherbergt einen großzügigen Wohnraum mit Kamin und Piano, ein zweites TV-Zimmer, eine Bibliothek und eine offene, gesellige, voll ausgestattete Wohnküche. Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage und öffnet sich auf eine private Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, alle mit eigener Terrasse und jeweils mit Bad bzw. Dusche ausgestattet. Die Master-Suite ist großzügig und hell und bietet ein vollständiges Bad mit Badewanne, Dusche und separaten Toilette. Die untere Ebene „tiefes Erdgeschoss“ ist dem Freizeit- und Entspannungsbereich gewidmet. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool, ein Spielzimmer mit Billard, Tischfußball und TV-Raum sowie ein Technikbereich und eine unabhängige Waschküche. Vor dem Haus nach Süden liegt ein großer Poolbereich mit einem 18 x 5 Meter Becken, beheizt und gesichert, flankiert von Terrassen und einer eleganten Poolhütte von ca. 70 m² mit Dusche, Toilette und voll ausgestatteter Sommerküche. Die breiten Terrassen, teilweise im Schatten, bieten verschiedene gesellige Bereiche: Essbereich im Freien, BBQ-Ecke, Gartenmöbel und eine Ruhezone mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama. Der sorgfältig gestaltete Garten führt zu einem Spielbereich für Kinder, einem Boule-Platz, einer Trampolinanlage und Wanderwegen, die sich durch Eichen und Garrigue schlängeln. Eine automatische Pforte, ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, darunter zwei überdacht, sowie ein fußläufiger Weg zum Dorf ergänzen dieses seltene Ensemble. Moderner Komfort und Authentizität vereinen sich hier mit Natur: Klimaanlage in allen Schlafzimmern, kühlender Boden, WLAN-Netz, edle Materialien und sorgfältige Ausstattungen spiegeln einen zeitgenössischen Lebensstil wider. In wenigen Gehminuten vom Zentrum Gordes entfernt, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, verkörpert dieses charaktervolle Haus die Quintessenz provenzalischen Lebens: die Ruhe eines geschützten Geländes, die Schönheit der Landschaften, das milde Klima und die Eleganz einer beherrschten Architektur. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Familienferienhaus in einer der begehrtesten Lagen des Lubéron.

Kauf von Immobilien - L'immobilière du Chateau offers for sale this remarkable stone property, built in 2025, ideally located in a quiet and sought-after area. Offering approximately 215 m² of living space, the house captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. The vast living area of nearly 80 m² harmoniously combines a lounge, dining room, and open-plan kitchen, benefiting from numerous windows that flood the spaces with natural light. The ground floor comprises two beautiful bedrooms with direct access to the terrace, a dressing room, and a spacious bathroom. Upstairs, three additional bedrooms, including an elegant suite, and a shower room complete the sleeping quarters. Outside, the garden, currently being finished, will be fully enclosed and landscaped. A magnificent covered pool house extends the reception areas and opens onto a 10 x 4 meter swimming pool, a true invitation to relaxation. A double garage completes the amenities of this property with its contemporary lines, where comfort, elegance, and quality construction blend perfectly. A rare find, ideal for a primary or secondary residence in the heart of Provence. Agency fees payable by the seller.