Gourdon-Sektor - Nur wenige Minuten von einem Dorf mit allen Geschäften entfernt, gut gelegen in einer ruhigen Gegend auf 3000 m² teilweise bewaldet, ist dieses angenehme und funktionale moderne Haus gut gepflegt zum größten Teil auf einer Ebene angeordnet - 160 m² Wohnfläche einschließlich geräumigem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern und Büro. Darüber hinaus ein großes Nebengebäude, das derzeit als Garage genutzt wird.
Das Haus. Eingang zu einem Zimmer von 26,2 m² (mit Heizungsraum), Waschküche von 8,4 m² mit Schränken, geräumiges Wohnzimmer von 55 m² mit Küchenbereich - Godin-Herd, Toilette von 1,7 m², Flur von 2,18 m², Bibliotheksfläche von 8 m², Schlafzimmer oder Büro von 10,4 m², in 1/2 oberer Ebene, Flur von 4,45 m² mit 3 Schlafzimmern von 11,3 m², 11,5 m² (Schränke), 13 m² (Schränke) Duschbad, WC von 9 m² - Doppelwaschbecken.
Angenehme Süd- und Westterrassen, teilweise überdacht von 45 m² und 19 m².
Heizen mit Öl (Viessmann Boiler) und Holz (Godin-Ofen). Doppelverglasung. Klärbehälter. Wasserenthärter. Wassersammler.
Nebengebäude als große Garage von 88 m² auf zwei Ebenen genutzt - mit Fenstern.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 3,64% des Preises
3000 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (138)
Amerikanische Küche
6 Zimmer
N/C
GESC (29)
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Preis 399.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,64% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 385.000 €
Preis/m²: 2.493,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
gd1986
Auftragsnummer: GD1986
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Bouriane Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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