Hervorragendes Anwesen in der Nähe von Gourdon mit Swimmingpool und herrlichem Blick über das Tal auf 7018m2 Land. Preis Euro 550.000 Fai zu Lasten des Verkäufers.
Durch die hohe Lage bietet sich ein beeindruckender Blick über das Tal. Das Haus (350m2) befindet sich in einer ruhigen, aber nicht isolierten Gegend, in der Nähe von Dörfern mit Annehmlichkeiten. Es wird derzeit als Chambres d'hôtes genutzt, eignet sich aber auch sehr gut als saisonale Vermietung oder als großes Familienhaus.
Auf der Gartenebene besteht das Gebäude aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Küchen mit viel Stauraum und einem Hauswirtschaftsraum. Durch den Flur hat man Zugang zu einem Schlafzimmer mit WC und 2 Gästezimmern, von denen eines Doppelzimmer ist, jedes mit eigenem Eingang und Außenbereich. Eine Ebene höher, im Erdgeschoss, befinden sich 3 Gästezimmer, jedes mit eigenem Eingang und Außenbereich. Schließlich gibt es noch zwei Räume, die derzeit als Wäscheraum und Büro genutzt werden. Im ersten Stock befindet sich der private Bereich mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, und einem separaten Badezimmer.
Draußen gibt es einen Chlorpool von 5x10 Metern, eine Garage (26m2) und ein kleines Steingebäude, das als Abstellraum genutzt wird.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
7018 m² Grundstück
8 Bäder
DPEC (160)
Terrasse
12 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESC (28)
Separate Einbauküche
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Preis 550.000 €
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Referenz:
360826
Auftragsnummer: 360826HOR
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Propriétés Privées - HOVEN
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
550.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)160 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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