Schönes Anwesen zum Verkauf mit 5 Gästezimmern in Betrieb. Zwischen Sarlat und Rocamadour. 350 m2 Wohnfläche / 12 Zimmer / 8 Schlafzimmer Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Zugang zu den Suiten 1 und 2 (28 und 27 m2), Eingang, Suite 3 (21 m2), Speisekammer, Büro oder Wohnzimmer (19 m2) mit Treppe in den ersten Stock. Im Obergeschoss (ganz privat): Wohnzimmer (46 m2), WC, Schlafzimmer (13 m2), Schlafzimmer (16 m2) mit Duschbad. Gartenebene: Treppenhaus und Flur mit Schrank, Abstellraum, Suiten 4 und 5 (39 und 16 m2), Schlafzimmer (12,5 m2) mit Waschbecken und WC, Esszimmer (30,5 m2) mit Zugang zur Terrasse (40 m2), teilweise überdacht, Einbauküche und Spülküche (14,5 und 15,5 m2) mit Zugang zur Waschküche, zum Heizungsraum und zum Keller. Doppelverglasung, Ölzentralheizung und 2 konforme Vollwassertanks. Das Anwesen wird mit seinen Möbeln und Vorräten verkauft. Alle Geräte sind neu. Alle Gästezimmer (auf einer Ebene) sind unabhängig voneinander zugänglich. Riesiger privater Raum für die Eigentümer. Gut erreichbar von den Hauptverkehrsstraßen (A 20, D 820). An der Kreuzung des Zugangs zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten. Gartenhaus aus Stein (12 m2), Garage (26 m2) und Hühnerstall. Chlor-Schwimmbad 10 x 5 m. Grundstück (7018 m2) mit alten Eichen bepflanzt. Grundsteuer: 3186 € /Jahr.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEC (160)
Terrasse
7018 m² Grundstück
6 Bäder
GESC (28)
1 Parkplatz
12 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 550.000 €
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Referenz:
1445-411
Auftragsnummer: 1445
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Agentur: Passemard Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gourdon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
550.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)160 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
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Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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