In Graulhet in unmittelbarer Nähe von Geschäften gelegen, befindet sich dieses Haus aus den 70er Jahren auf einem Grundstück von 1500m².
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 100 m² ist in verschiedene Räume unterteilt, eine Garage, eine Werkstatt mit Waschküche, einen Küchenbereich und ein Büro, das als Zweitwohnsitz oder für die berufliche Nutzung völlig neu erfunden werden kann.
Im Obergeschoss besteht das mehr als 40 m² große Wohnzimmer aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, in dem durch seine Öffnungen eine schöne Helligkeit freigesetzt wird, sowie Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick. In Kontinuität eine voll ausgestattete und funktionale Küche.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Auch Zugang zu einer zweiten Terrasse auf der Gartenseite.
Dieses Haus hat ein hervorragendes Potenzial, das es zu nutzen gilt, viele Vorzüge und hat eine schöne Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.
Garage
Brunnen
Gaillac :15 min
Albi: 30 min
Lavaur : 30min
Energieklasse: E/ Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3730 und 5100 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Cyrielle Ohm (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - Albi.
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