Christiane Guadagno Capifrance bietet Ihnen in Exklusivität dieses Anwesens in der Gegend von Groslée Saint Benoît.
Es bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Natur- und Weltraumliebhaber. Auf einem Grundstück von 2623m² besteht diese Immobilie aus einem Haupthaus von ca. 140m², verteilt auf 3 Ebenen, sowie einem Nebengebäude und 2 kleinen Gebäuden.
Das Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zu einer ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene und im zweiten Stock ein geräumiger Raum von mehr als 25 m², der jetzt in ein Schlafzimmer mit Büro sowie einen Kinderspielbereich unterteilt ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude, dessen Fläche fast der des Wohnhauses entspricht und nach der Renovierung ein erhebliches Potenzial bietet.
Es ist dann möglich, einen echten zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen und Ihren Lebensprojekten zu schaffen (Schaffung einer Gîte oder Gästezimmer, Handwerk oder freie Berufe, Werkstatt usw.).
Außerdem finden Sie hier eine angeschlossene Garage (ca. 40m²) und eine Scheune (ca. 30m²), die derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Zwei weitere kleine Gebäude und ein Brunnen komplettieren diesen Gebäudekomplex und bieten somit viele Möglichkeiten zur Bebauung bzw. Nutzung.
Im Außenbereich finden Sie einen Innenhof, einen Garten und eine vollständig umzäunte Wiese, die hier eine privilegierte Umgebung bietet, um schöne sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen.
Für Weinliebhaber liegt diese Gemeinde im Gebiet der Weinbezeichnung Bugey.
Dieses Anwesen befindet sich in idealer Lage in der beliebten geografischen und touristischen Gegend von Groslée Saint Benoit, einer Gemeinde am Ufer der Rhône am Fuße des Berges Tentanet (in der Nähe des Glandieu-Wasserfalls), ein ruhiges Wohnumfeld in einer geschützten Umgebung und in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Infrastrukturen (10 km von Morestel entfernt, 20 Minuten von Beley mit seinem Krankenhaus entfernt, die Autobahn A43 15 Minuten entfernt)
Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um Ihr Kaufprojekt zu besprechen und einen Besuch vor Ort zu organisieren, ich stehe Ihnen 7 Tage die Woche (einschließlich Wochenende) zur Verfügung
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°529 225 443 - Greffe de Lyon 3Eme Arrondissement) Christiane Guadagno Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.851704)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESB (8)
Amerikanische Küche
140 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
5 Parkplätze
2623 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (264)
Kamin
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Preis 295.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.107,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934128288
Auftragsnummer: 851704
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Groslée-Saint-Benoit, in Ain (Region Rhône-Alpes).
Groslée-Saint-Benoit, Ain, Rhône-Alpes
Groslée-Saint-Benoit, Ain, Rhône-Alpes
295.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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