Sehr schönes zweistöckiges Haus aus dem Jahr 2006 mit Swimmingpool und angelegtem Garten, ruhig im Stadtteil Mestras, 2,5 km vom Bahnhof Gujan und 10 Gehminuten von lokalen Geschäften und dem Place de la Claire entfernt.
Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 144m² mit einer Garage von 24m² und einer charmanten Veranda von 21m².
Eingebettet in eine ruhige Gegend, verfügt dieses Anwesen über außergewöhnliche Eigenschaften.
Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein großes Wohnzimmer und ein geräumiger Eingang von 47m².
Eine separate Küche von 14 m² wird Liebhaber der Gastronomie begeistern.
Zwei der vier Schlafzimmer mit einer Größe von 15 m² bzw. 14 m² sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage.
Sie finden auch ein großes Badezimmer mit Dusche von 7,8 m² für Ihren Komfort.
Die Ausstattung dieses Hauses ist von hoher Qualität, darunter ein Godin-Holzofen für Winterabende, eine umschaltbare Klimaanlage für ein optimales Raumklima das ganze Jahr über und ein automatisches Bewässerungssystem, das von einem gebohrten Brunnen gespeist wird und das Grün Ihres Gartens garantiert. Darüber hinaus können Sie in einem Salzwasser-Innenpool mit Kuppel zu jeder Jahreszeit schwimmen.
Schließlich sorgt das Vorhandensein von Glasfaser für eine schnelle und stabile Internetverbindung.
Die großzügigen Volumina und der großzügige Stauraum sind zusätzliche Vorzüge dieses Hauses, perfekt für die Unterbringung einer Familie oder für diejenigen, die Komfort und Funktionalität im Alltag suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu erwerben.
Finanzielle Informationen:
Die Grundsteuer beträgt 2015€
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Ich bin Patrice Compagnon, Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Mont-de-Marsan unter der Nummer 835 242 421, und ich würde mich freuen, Sie mit ihm bekannt zu machen!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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