Qualität und Volumen machen dieses Architektenhaus auf dem Land zu einem außergewöhnlichen Anwesen, weniger als 1h30 von Paris über die N12 oder einen nahe gelegenen Bahnhof entfernt. Das ideale Zuhause: sehr wirtschaftlich, funktional und komfortabel für eine große Familie. 251 m2 Carrez law/Grundstück 1259m2
Im Erdgeschoss: Der Eingang ist durch eine geräumige und sehr funktionale Luftschleuse gesichert und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem Kathedralendach, mit einem Raum für eine amerikanische Küche (die noch umgebaut werden muss) und einem gemütlicheren Wohnzimmer mit Alkoven. Flur zur angrenzenden Garage, Duschbad/WC, Flur zur Waschküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC mit Waschbecken.
Obergeschoss: 2 Zwischengeschosse, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC mit Waschbecken.
PVC-Rahmen/Doppelverglasung, PVC-elektrische Rollläden, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe + Heizkörper, Individuelle Sanitäranlagen, Glasfaser verfügbar.
Bahnhof Dreux 20 min entfernt (13.5 kms)
Bahnhof Bueil in 26min (20 kms)
Paris La Défense auf der N12 um 1h16min (89 kms)
Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 499000 Euro inklusive Maklergebühren angeboten, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Hinweis: Klasse A62-Ges A2 - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 1160 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Mandatsnummer: DOM9133
7 Tage die Woche verfügbar, um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Marlyse Lambert oder per E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marlyse Lambert verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter der Dachgesellschaft fungiert
Im Obergeschoss befinden sich 2 prächtige Zwischengeschosse mit Blick auf das Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC mit Waschbecken, Ankleideraum.
Doppelt verglaste Fenster, Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Haus an Glasfaser angeschlossen, keine elektrischen Anomalien, individuelle Sanitäranlagen (Mikrostation).
2 Terrassen (in Fertigstellung), Außenbeleuchtung, Wasserstelle, Garage.
DPE: Klasse A - THG: A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 960 und 1360 Euro.
PREIS: 519.950 Euro inkl. 3,99% Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (d.h. 19950 Euro), d.h. 500.000 Euro.
Wichtigste Eigenschaften:
251 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEA (62)
1 Parkplatz
1259 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (2)
Wohnzimmer
7 Zimmer
N/C
Terrasse
Amerikanische Küche
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Preis 499.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.988,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom9133
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Diese Immobilie befindet sich in Illiers-l'Evêque, in Eure (Region Haute-Normandie).
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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