Ein flexibles Haus für jeden Anlass. Professionell renovierte und erweiterte in 2015 / 16 einschließlich vollständige re Bedachungen, in einem perfekt ruhigen Rand der Lage des Dorfes, umgeben von schönen sanften Ackerland. Eine wunderschöne gemütliche Berghütte, sondern auch eine fabelhafte Party-Haus. Leben im freien Sommer, Natur-Liebhaber ruhiger Traum und perfekte großes Familienhaus Xmas. Es hat auch ein vollständig in sich geschlossene 2 Schlafzimmer Nebengebäude.
200 m Luftlinie entfernt fliegt aus dem Dorf ist es 8 Gehminuten zu den Bäckern und Dorfladen. Du hörst die Kirchenglocken aus dem Hause aber das Dorf kann man nicht sehen. Befindet sich in einem sehr ruhigen Weiler von 3 Häusern verfügt das Haus über schöne bretonische Ackerland weit weit reichenden Blick auf Vorder- und Rückseite. Es ist schnell und einfach Zugang zu den Hauptstraßen zu den nahe gelegenen Städten und "Lac au Duc" einen schönen großen See mit Sandstrand, Wassersport, Golf und Segeln. Das Haus ist nur 2 Meilen nach Nantes-Brest-Kanal mit hervorragender radeln / laufen / Wanderweg und Angeln. Die mittelalterliche Stadt Josselin mit seiner märchenhaften Türmen Schloss ist eine 10 minütige Fahrt oder radeln Sie off-Road auf dem Kanal Weg direkt an den Fuß des Schlosses.
Das Haus befindet sich in der Mitte fast einem mehrere Hektar großen Garten. Die große Fassade hat einen Antrieb und gekieste Auffahrt groß genug für mehrere Autos zu fahren.
Das Haus besteht aus einem Licht, das nach Süden offene Küche / Restaurant / lounge. (60M 2) eine moderne Küche mit viel Arbeitsfläche, darunter eine große Insel. Zwei Kamine mit Woodburners, einer an jedem Ende. Travertin geflieste Böden und volle Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung kann per Handy ferngesteuert werden.
Dieses große Anwesen war zwei separate ehemaligen Bauernhäuser, die sich auf der Rückseite mit einem großen Licht gefüllten doppelter Höhe Architekten zusammengeschlossen worden verglaste Erweiterung ausgelegt. (57M 2) Dies öffnet das Haus bis zu den Ausblick auf weit reichende Ackerland.
Es gibt 9 Schlafzimmer und 4 Bäder insgesamt. 2 Betten (ein derzeit als Fitnessraum genutzt) und eine Dusche sind im professionell renoviert komplett selbst enthaltenen Erdgeschoss Nebengebäude. (60M 2) vom Boden nach oben zu einem hohen Standard im Jahr 2015 renoviert mit massivem Eichenholz maßgeschneiderte Küche. Feste Eiche doppelt verglaste Fenster und Tür. Im Inneren der Türen und Sockelleiste sind auch alle Eiche massiv. Separate Warmwasser-Tank (2015) niedrige Ebene Dusche und Fußbodenheizung in der Dusche und wichtigsten offene Wohnbereich. Die Sanitär und Elektrik wurden professionell von Grund auf neu installiert, im Jahr 2015 und fallen unter die Handwerker-10 Jahres-Garantie.
Zurück in den Hauptteil des Hauses gibt es eine Dusche Zimmer im Erdgeschoss mit großen begehbaren Dusche aus Marmor und Marmor Waschbecken. (Fachgerecht installierte 2016)
Die Zimmer sind in zwei separaten Flügel des Hauses mit separate Treppenhäuser. Der Gästetrakt verfügt über vier Doppelzimmer mit Sichtbalken und doppelter Höhe decken. Eine schöne helle Duschraum mit handgefertigten bemalte Fliesen aus Indien. Das Haus ist mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, das den Anbau Küche und Duschbad und zwei Duschräume im Haupthaus serviert.
In den anderen Flügel sind 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Balken und ein Badezimmer. Dies könnte in eine master-Suite mit großen begehbaren Ankleideraum entwickelt werden.
Der Architekt entwarf Zimmer "garden" (Baujahr 2016) ist aus dem älteren Teil des Hauses durch eine Falttür verglaste Eichenrahmen Tür getrennt. Es ist eine geschickte Mischung von ursprünglichen, natürlichen Materialien und modernen Materialien. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und freiliegenden Deckenbalken aus Eiche. Von einem lokalen Tischlermeister mit hochwertigen Materialien erbaut, hat es französische Eichenparkett und solide Eichentüren und Sockelleisten. Dieses Zimmer verfügt über eine 5 Meter Breite 6 Meter hohe Mauer der Verglasung, und eine weitere 3 Meter des Gleitens verglaste Türen. Es hat eine solide Schieferdach und ist vollständig isoliert.
Dies führt eine maßgeschneiderte Metall Treppe hinunter zu einer niedrigeren Ebene Bar / Spielzimmer. Unverputzte Steinmauern bleiben. Der Boden ist gefliest mit maßgeschneiderten handgefertigten Enkaustik Fliesen aus Paris. Es gibt auch eine handliches Dienstprogramm Zimmer/Pantry auf dieser Ebene mit Fußbodenheizung, für Waschmaschine ausgelotet.
Zimmer "garden" verglast Türen führen, auf einem großen angehoben Norden ausgerichtete gefliesten Terrasse mit Treppen, die in die Rasenfläche. Perfekt für die kühleren schattigen mittags im Sommer aber mit einen perfekten Blick auf die Einstellung Sommersonne über die Felder. Der ideale Ort um die Aussicht und ein wohlverdientes Glas Wein nach einem Tag im Garten genießen.
Im Außenbereich befindet sich ein großer Holzschuppen. Einem angeschlossenen Scheune von ca. 8M X8 m. Es ist ein ehemaliger Schweinestall ca. 3 m x 15 m, jetzt ein 2-Zimmer-Studio mit Strom und eine große Werkstatt
Es gibt ein gut angelegter produktive Gemüse Garten mit Hochbeeten und eine 6 m Folienhaus außer Sichtweite des Hauses versteckt.
Wichtigste Eigenschaften:
274 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPED (190)
6 Parkplätze
Echtholzparkett
3004 m² Grundstück
Holzheizung
GESB (6)
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
14 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Amerikanische Einbauküche
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 285.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.040,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
80185
Auftragsnummer: Rgpd-80185
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Josselin, in Morbihan (Region Bretagne).
Josselin, Morbihan, Bretagne
Josselin, Morbihan, Bretagne
285.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.116.118.198) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-80185
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.