Geoffrey Sabas bietet Ihnen diese Immobilie:
- Virtueller Rundgang durch die Anzeige und Plan der 4 Etagen auf dem letzten Foto -
Exklusivität / Sehr selten - Stellen Sie einfach Ihre Koffer ab, in diesem unglaublichen Anwesen mit 10 Zimmern und 308 m² Carrez, komplett renoviert, in der Nähe der Bièvre-Gärten. Es umfasst auch ein externes Nebengebäude sowie einen Gesamtkeller von mehr als 75 m², der größtenteils umgebaut wurde.
Es besteht im Erdgeschoss: einer geräumigen Eingangshalle und einer Toilette mit Waschbecken, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer hin öffnet, dann einem Esszimmer, das Zugang nach draußen ermöglicht, sowie einer geräumigen ausgestatteten Küche.
Im Obergeschoss: Ein Gemeinschaftsraum, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 20 m², eine Waschküche von 12 m², ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken.
2. Stock: 3 Schlafzimmer, deren Volumen Sie überraschen wird, bzw. 24 m² / 26 m² / 32 m² Carrez + Zwischengeschoss mit Bett und Abstellraum, eines dieser Schlafzimmer hat ein echtes Ankleidezimmer. Dies, sowie ein Badezimmer von 11 m² und eine separate Toilette mit Waschbecken.
Untergeschoss: Die Gäste können sich in einem großen Spielzimmer unterhalten und sich dann im kleinen Kinoraum nebenan entspannen. Es gibt auch einen Büro-/Schlafraum, die Hauptgarage und eine Werkstatt/einen Heizungsraum.
Schließlich haben Sie auch eine angenehme Terrasse mit Garten, selbst mit Blick auf ein Nebengebäude von 22 m² mit einem professionellen Schrank und einem Fahrradkeller. Neben der Garage können Sie insgesamt 2 bis 4 Fahrzeuge unterbringen.
Ausgezeichnete Energie Dpe Buchstaben C und A, dank seiner integrierten Innendämmung, seiner neuesten doppelt verglasten Fenster und seiner neuesten Wärmepumpe.
Das andere + dieses Hauses:
- 300L Warmwasserspeicher
- Belüftung in vielen Räumen
- Charmanter funktionaler Holzofen
- Ausgezeichneter Innen- und Außenzustand, keine Arbeiten erforderlich
- Außergewöhnliche Volumina, viele mögliche Layout-Optionen
- Moderne Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss / 1. Obergeschoss / 2. Obergeschoss
Kontaktieren Sie mich vorzugsweise telefonisch, montags bis sonntags von 9 bis 21 Uhr.
Bis bald.\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Schlafzimmer
DPEC (136)
275 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (4)
10 Zimmer
N/C
2 Parkplätze
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Preis 936.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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