Dieses prächtige atypische Haus liegt in einem ruhigen Dorf im Anjou, nur 5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. 10 Minuten von Pouancé, 20 Minuten von Segré entfernt: Ideal gelegen, 4 Autominuten von der Schnellstraße Angers/Rennes entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und bewahrt gleichzeitig die Ruhe der Landschaft.
Untergebracht in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1939, bietet dieses Haus einen einzigartigen Charme und ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Der Teil zur Straße hin umfasst einen einladenden Eingang mit Steinmauern, ein WC, eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche sowie ein helles Wohnzimmer von 28 m² mit Steinmauer und Sichtbalken und Holzofen. Eine Erweiterung des Wohnzimmers führt zu einem großen Wohnzimmer von 64 m² mit einer Kathedralendecke, das dank seiner originellen Öffnungen und eines Erkerfensters in natürliches Licht getaucht ist. In diesem Flügel befinden sich auch ein Flur mit Schrank, eine separate Toilette, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei komfortablen Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC.
- Großzügiger Wohnraum und funktionale Raumaufteilung - idyllischer Garten von 2900m², bepflanzt mit Obstbäumen, mit Gemüsegarten, Gewächshaus und Hühnerpark - Altes Waschhaus und Brunnen verleihen dem Garten Charakter - Zwei originale Innenhöfe, die als Werkstatt und Nebengebäude genutzt werden - Praktische Speisekammer zur Aufbewahrung mit Platz für einen Gefrierschrank - Zugang zum Grundstück von beiden Seiten des Hauses für einfaches Parken
Dieses Anwesen bietet ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, dem bezaubernden Garten und den funktionalen Nebengebäuden stellt es eine große Chance auf dem Immobilienmarkt dar, die Renovierung abzuschließen.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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