Bohème-Eleganz im c? La Ville du Bois - Nur 25 Minuten von Paris, Porte d'Italie entfernt. Entdecken Sie in der Intimität einer Sackgasse, zwischen Gassen und hundert Jahre alten Häusern, dieses Wunderwerk aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Ein Haus, das die Bohème-Seele ausstrahlt, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt, in dem sich hinter jeder Ecke ein zeitloser Charme verbirgt. Mit einem umzäunten und blühenden Garten von 981 m² bietet diese wahre Oase der Ruhe ein verzaubertes Refugium im Herzen der Stadt. Es ist nicht dasselbe wie das Stadtzentrum. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein und bietet absolute Ruhe, nur wenige Schritte von den Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten des Stadtlebens entfernt. An der Schwelle dieses Hauses empfängt Sie eine bezaubernde Atmosphäre. Hinter einer Kutschentür führt Sie der Innenhof zum Haus der Familie, das aus einer Eingangshalle und einer zum Esszimmer hin offenen Küche besteht. Das Wohnzimmer, ein wirklich geselliger Raum, beherbergt eine hohe Decke, einen Kamin und ein Zwischengeschoss, das einen Raum zum Entspannen bietet. Von dort aus werden die Terrasse und der bezaubernde Garten enthüllt, der Sie zu Momenten der Gelassenheit und Sanftheit einlädt. Auch im Erdgeschoss runden ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und eine Waschküche dieses harmonische Wohnbild ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils eine eigene Aura haben, während ein Badezimmer mit WC einen Moment des Wohlbefindens bietet. Das Dachgeschoss darüber verleiht einen Hauch von Authentizität, einen echten Raum der Inspiration, der nach Belieben umgewandelt werden kann und Ihren Träumen freien Lauf lässt: Künstleratelier, Büro oder Gästezimmer, alles ist möglich an diesem Ort, an dem Kreativität König ist. Als Bonus beherbergt ein Nebengebäude eine bereits in Betrieb befindliche Gîte, die einen warmen und intimen Raum bietet, um Reisende auf der Suche nach Authentizität willkommen zu heißen. Das Wohnzimmer, der Küchenbereich, das Duschbad und das Schlafzimmer verschmelzen zu einer gemütlichen Einrichtung. Um dieses Bild zu vervollständigen, führt eine Treppe, die einem Geheimgang gleicht, zu einem schönen Gewölbekeller. Willkommen an diesem einzigartigen Ort, an dem die Zeit stillsteht und Träume zum Leben erweckt werden. Gute Isolierung - Dpe D 196 l Ges D 42 The +: Isc Privatschule vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Alle Annehmlichkeiten. Großes Potenzial. Datei auf Anfrage / - Bis bald zu einem privaten Besuch. Informationen Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vermittlungsgebühren: 4,18 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 478.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (196)
Keller
981 m² Grundstück
1 Bad
GESD (42)
9 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 498.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.490,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1968
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Ville-du-Bois, in Essonne (Region Ile-de-France).
La Ville-du-Bois, Essonne, Ile-de-France
La Ville-du-Bois, Essonne, Ile-de-France
498.000 €
Regelung
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)196 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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