Blick auf die Pyrenäen: Charmantes einstöckiges Gebäude von 116m2 (+ 17m2 nicht angeschlossen, um umgebaut zu werden) + Carport + Werkstatt im Garten von 1000m2
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Dieses Haus wurde 2010 in einem zeitgenössischen Stil erbaut und bietet großzügige Räume, die Sie verführen werden.
Es hat zwei Eingänge. Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über ein motorisiertes Aluminiumtor und der Zugang für Fußgänger über ein Tor.
Der Innenraum ist um ein geräumiges Wohnzimmer von 62 m2 mit einer Einbauküche und einem schönen Wohn-/Essbereich mit einem Pelletofen organisiert. Dieser Raum hat eine sehr angenehme und helle Atmosphäre dank seiner geräumigen Räume, seiner asymmetrischen Aufteilung und seiner nach Süden ausgerichteten Öffnungen, einschließlich eines Fensters und zweier großer Schiebefenster. Diese lassen natürliches Licht leicht in das Haus eindringen und schaffen eine harmonische Verbindung mit dem Garten und der Terrasse.
Das Haus verfügt auch über einen zum Wohnzimmer offenen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit einem französischen Fenster, das sich zum Garten und zur Terrasse öffnet.
Der Hauptraum bietet auch Zugang zu:
- Eine Spülküche/Waschküche,
- Ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten durch eine Fenstertür,
- Zwei weitere schöne Schlafzimmer, jedes durch ein Fenster beleuchtet und eines davon mit einem Einbauschrank,
- Ein modernes Badezimmer von 7m2 mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch mit Stauraum, einem beheizten Handtuchhalter und zwei Fenstern,
- Eine separate Toilette mit Waschbecken und Drehkippfenster.
Das Haus wird durch einen Carport vervollständigt, der Platz für zwei Autos bietet, eine Werkstatt, die von einer Isolierung profitiert, und eine isolierte und furnierte Garage mit Wasserversorgung, Strom, unabhängigem Zähler, Schiebeerker und doppelt verglastem PVC-Fenster. Die Garage könnte leicht zu einem Studio werden und könnte von einem separaten Eingang zum Haus profitieren.
Der Außenbereich wird Sie auch mit seinem umzäunten und bewaldeten Garten, seinem Obstgarten, seinen beiden Pergolen und seiner großen Südterrasse verführen, die einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen bietet.
Dieses Haus, das seit seiner Erbauung im Jahr 2010 gut gepflegt ist, bietet mit seinen großzügigen Volumina und der zeitgemäßen Raumaufteilung viele Vorteile.
Stärken:
- Solide bauliche Arbeit,
- Fassade in sehr gutem Zustand,
- Keine Arbeit zu erledigen,
-Doppelverglasung
-Netze
- Elektrische Rollläden,
- Außenbeleuchtung,
- Pelletofen,
- Zweiflutige Belüftung,
- Thermodynamische Kumuluswolke,
- Bewertet mit B.
Geschätzte Gegend: Das Hotel liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
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Wichtigste Eigenschaften:
116 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (99)
Ausrichtung Süden
1018 m² Grundstück
1 Bad
GESA (2)
4 Zimmer
Holzheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 310.000 €
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