Port de Cassy (Lanton) (Bassin d’Arcachon) une perle rare sur le marché!
Villa atypique située au cœur d'un quartier recherché offrant une vue époustouflante jusqu'au Cap Ferret depuis son élégant 2eme étage.
Dans un environnement de nature, à quelques pas des commerces locaux et des délices gastronomiques du port,de la piste cyclable, de l’école et du collège.
Vous serez séduits par cette charmante villa atypique située dans un emplacement d’exception.
La pièce de vie, agrémentée de sa cheminée avec insert ainsi que sa cuisine équipée avec cellier, donnent sur une véranda puis une terrasse bien exposée.
3 chambres, une salle d’eau, 2 dressings complèteront ce joli bien sur 3 niveaux.
Idéal pour :
-Les passionnés de sports nautiques et de pêche.
-Ceux qui cherchent à s'immerger dans la beauté naturelle du Bassin d'ARCACHON
-Les passionnés de rénovations désireux de personnaliser leur espace de vie et le transformer en maison de ses rêves !
Contactez moi pour plus d'informations pour une visite privée et laissez vous charmer par le potentiel infini de cette villa unique!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°749 873 188 - Greffe de Bordeaux) Béatrice Lapegue Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.825990)
Wichtigste Eigenschaften:
108 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (193)
Kamin
120 m² Grundstück
1 Bad
GESB (10)
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
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Preis 574.450 €
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Referenz:
340937991864
Auftragsnummer: 825990
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lanton, in Gironde (Region Aquitanien).
Lanton, Gironde, Aquitanien
Lanton, Gironde, Aquitanien
574.450 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)193 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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