€335.000
Lauzerte
France Midi-Pyrénées Lauzerte 82110Wohnfläche
125 125 MTKGrundstück
23.120Zimmer
9Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Dieses 3-Bett-Steinhaus befindet sich in erhöhter Lage am Ende einer privaten Gasse mit fantastischem Blick nach Südwesten, 15 Minuten von Lauzerte entfernt mit einem großen beheizten Pool, vielen Terrassen und 2,31 Hektar Land und Wald.
Es ist ein herrlich skurriles Haus mit der erstaunlichsten Aussicht, die Sie jemals sehen werden, ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen (mit einem hinteren Kessel, der auch die Heizkörper in jedem Zimmer befeuert), großen Fenstern, die die Aussicht und das Licht ins Haus bringen. Die Küche befindet sich auf der unteren Gartenebene mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und ist unabhängig vom Haupthaus zugänglich, was es zu einem willkommenen Ort für Gäste macht.
Im Außenbereich verfügt der 12 x 6 große Salzwasserpool über eine geflieste Einfassung und einen Segelschatten-Unterhaltungsbereich an einem Ende, der von einer effizienten Wärmepumpe beheizt wird. Rund um das Anwesen gibt es mehrere verschiedene Sonnenterrassen, alle mit herrlicher Aussicht. Das Grundstück umgibt das Anwesen und besteht hauptsächlich aus Eichenwald an einem Hang, der so pflegeleicht ist.
Es gibt 2 Steinwerkstätten / Lagerräume, die an das Haus angeschlossen sind und am Eingang des Grundstücks gibt es eine große Garage und ehemalige Ziegenställe.
Steuer fonciere 850 € pro Jahr
Glasfaser-Internet ist verfügbar
2 Klärgruben
Nur 15 Minuten zum beliebten Dorf Lauzerte, 15 Minuten nach Bourg de Visa, 1 Stunde zum Flughafen Toulouse, 40 Minuten nach Agen (Tgv)
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Holzheizung
GESB (9)
Terrasse
Ausrichtung Süden
125 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
Einbauküche
2,32 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEE (318)
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 319.048 €
Preis/m²: 2.680,00 €/m²
andere Währung
Referenz: JAS-4112
Auftragsnummer: 4112
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Newton
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lauzerte, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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