Charmantes Steinhaus von ca. 130 m2 teilweise Doppelhaushälfte in einem Dorf ca. 6 km von Lauzerte und 9 km von Montcuq entfernt, es hat viele alte Merkmale, ein Studio, das mit dem Haus verbunden ist, das völlig unabhängig werden kann, eine Garage von 40m2, einen Garten von 2062m2 mit gut und schöner offener Aussicht. im ersten Stock: Eine Veranda von ca. 12,5 m2, Ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 32 m2 mit originalem Terrakottaboden Im Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer von 18 m2 mit einem kleinen Raum unter der Treppe von 12m2, ein Badezimmer von 8,50 m2 und ein Durchgangszimmer, das als Schlafzimmer von ca. 9m2 genutzt werden kann, das zum Studio führt. Ein Studio mit freiliegenden Steinwänden: eine Küchenzeile von 4 m2, ein Wohnzimmer von 30 m2 mit großem doppelt verglasten Erkerfenster, ein Badezimmer von 4 m2 und ein Zwischengeschoss mit Schlafmöglichkeit. Komfort: Reversible Klimaanlage, Heizung im Studio und Holzofen im Haus
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,06% des Preises
2062 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (367)
Terrasse
3 Zimmer
1 Bad
GESB (11)
1 Parkplatz
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Preis 199.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,06% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 192.000 €
Preis/m²: 1.536,92 €/m²
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Referenz:
153974-947
Auftragsnummer: 3974
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)367 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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