3 minutes from the city center, this contemporary develops 500m² on 3 levels, i.e. 400M² of living space in 10 main rooms, including 4 suites, large living room, the elevator guides you to the ground floor to enjoy the gym or the cinema room. A studio by the swimming pool for your guests, all on an enclosed park of 1ha.
Top-of-the-range services
Composition of the main house:
- Entrance hall with cupboards
- Wc with washbasin
- Living room with fireplace
- Equipped kitchen, dining area with terrace access
- Scullery with access to the elevator
- Veranda, patio
Sleeping area:
- Bedroom 1 with its bathroom with spa shower, wc
- Suite with dressing room, bathroom with shower and spa bath, wc, terrace
Upstairs :
- Bedroom 3 with cupboards, shower room and wc
- Bedroom 4 with dressing room, bathroom, wc and terrace
In the basement :
- Cellar, pizza oven
- Technical room, crawl space access
- Game room
- Gym with sauna, shower with aromatherapy, 7-seater jacuzzi,
- Laundry room
- Equipped cinema room, 3D projection
- Tiled and insulated garage for 3 cars
- Office with independent access
- Wc with washbasin
- Wine cellar
Outside :
- Covered terraces
- Studio with kitchen and bathroom, wc, air-conditioned
- Swimming pool (depth 2m, liner 2020), heated by geothermal energy, salt treatment, slide, security shutter.
- Shower
- Pond with carp
- Orchard
Features: geothermal underfloor heating (vertical 120m), air conditioning, septic tank, aluminum double glazing, burglar-proof, sliding windows, crawl space, home automation, outdoor cameras, remote monitoring, generator, vmc, geothermal for hot water and heating , 200L buffer tank.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1733 and €2345.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)81 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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