Dieses Gebäude aus dem fünfzehnten Jahrhundert liegt gleich weit von Toulouse und Albi und 10 Minuten von Lavaur entfernt und verfügt über viele Vorzüge.
Im Laufe der Jahre wurde dieses einzigartige Anwesen von ca. 300 m² von einer hochwertigen Renovierung profitiert, die seinen ursprünglichen Charme unterstreicht.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnzimmer. Ein prächtiges, modernes Esszimmer und ein 75 m² großer Essbereich im Wohnzimmer. Balken, schöne Kamine, die Atmosphäre hier ist sehr warm. Von diesem Raum aus wird der Blick direkt nach außen gelenkt.
Ein Erkerfenster bietet Zugang zu einer hängenden Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen freien Blick auf das Agout genießen können. Das Gebiet ist auch als Natura 2000 klassifiziert. Liebe auf den ersten Blick ist hier garantiert, die Atmosphäre ist ruhig und entspannend, ja exotisch. Das Haus verfügt über ein Grundstück auf Plateaus, auf dem Sie sich alle Arten von Projekten vorstellen können. Es profitiert auch von einem privaten Zugang zum Fluss, ein Geschenk des Himmels für Wassersportler und/oder Naturliebhaber.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Es besteht aus sechs großzügigen Schlafzimmern. Zwei von ihnen verfügen über ein eigenes Bad. Es gibt auch ein weiteres Duschbad, diesmal unabhängig. Derzeit werden zwei Schlafzimmer als Büros und eines als Ankleidezimmer genutzt. Auch hier passt sich dieses Haus an die Projekte und Bedürfnisse aller an. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche.
Dieses Gebäude kann dank seiner großen Wohnfläche, aber auch der Tatsache, dass es über zwei unabhängige Eingänge verfügt, für viele Projekte genutzt werden. Ein Projekt von separaten Wohnungen oder Gästezimmern wäre hier durchaus möglich.
Freistehende Garage von 20m² (zwei Ebenen) Doppelverglasung / Ölheizung und 2 Holzeinsätze / isoliertes Dachgeschoss
Schulen und Schülertransport: 2min zu Fuß Lokale Geschäfte: 5min mit dem Auto Lavaur : 10min Anfahrt A68: 8 min Toulouse und Albi: 35min
Energieklasse: C / Klimaklasse: C Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2015: 1290 €
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, erhalten Sie auf der Website des Handelsvertreters Géorisques Cyrielle Ohm (Ei) - Rsac-Nummer: - Albi.
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