Located in a quiet area, close to the city center and amenities, come and discover this pretty property, bright and well exposed, with a living area of approximately 200 m².
On a plot of 2380 m², the house (T6) is composed as follows:
- On the ground floor: an entrance hall, a large office (19 m²), a laundry room (with toilet and shower), two rooms and an adjoining garage ( 22 m²) with electric door.
- On the 1st floor: a living room of more than 40 m² (wood insert) opening onto a pleasant balcony (44 m²) with a clear view of the mountains and the Montsegur castle. A kitchen, three large bedrooms (20.5, 16 and 14 m²), two of which have a separate sink, and a toilet.
- On the 2nd floor: a bedroom, a dressing room, a bathroom and attic space converted for storage or a children's playroom.
Central heating: two heat pumps, as well as reversible air conditioning and wood insert. Double glazing, mains drainage, roof in good condition and insulated.
Pedestrian path nearby to access the city center.
Combining the old and the modern, this property is waiting for you!
Wichtigste Eigenschaften:
198 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (209)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
2380 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
1 Parkplatz
Separate Einbauküche
6 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 310.000 €
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andere Währung
Referenz:
09007331167
Auftragsnummer: 24278
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BFO Immo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lavelanet, in Ariège (Region Midi-Pyrénées).
Lavelanet, Ariège, Midi-Pyrénées
Lavelanet, Ariège, Midi-Pyrénées
310.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)209 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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