keine Angabe
Le Biot
France Rhône-Alpes Le Biot 74430Wohnfläche
100 100 MTKGrundstück
612Zimmer
7Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Ideal für eine ganzjährige Unterkunft oder für ein Pied-à-terre in den Bergen, dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten und Terrasse ist wie für Sie gemacht!
Auf zwei Ebenen befindet sich dieses Haus in einer ruhigen, begehrten Gegend, in der Nähe der Natur, während es weniger als zehn Gehminuten von den Geschäften und der Schule des Dorfes Le Biot entfernt ist. Die nächstgelegenen Skipisten sind Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, weniger als zehn Autominuten entfernt.
Es hat viele Öffnungen und eine schöne nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die es ermöglicht, einen schönen Blick auf die Berge zu haben, aber auch ein durchschnittliches natürliches Licht von 9h40 pro Tag (siehe Zertifikat).
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1997 und wurde 2017 erweitert. Alles ist in einem sehr guten Zustand, und alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen, um sich in diesem warmen Zuhause niederzulassen.
Das zweistöckige Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Auf der Gartenebene:
-Ein großes Wohnzimmer mit einem Eingang mit Einbauschränken, einem Bürobereich mit Zugang zur Terrasse, einem Wohnbereich und einem Ess-/Küchenbereich mit Holzofen
- Eine separate Toilette mit Waschbecken
- Ein erster Abstellraum mit Spülmaschinenanschluss, Lager, Cumulus und technischen Netzwerken
-Ein zweiter Abstellraum unter der Treppe mit vielen Regalen
Oben:
-Ein Flur, der Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene bietet
- Ein Dachgeschossbad mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Stauraum
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eingebautem Stauraum
In den Anhängen finden Sie:
- Eine 27 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Holzterrasse mit elektrischer Pergola
- Ein erster geschlossener Unterstand von 8,6 m² hinter dem Chalet auf der Gartenseite mit zwei Türen und einem Regenwassersammelbehälter
-Eine Garage/Werkstatt von 28m² mit viel Stauraum, Strom und einem Zwischengeschoss.
-Ein zweiter Unterstand von 6,5 m² an der Seite der Garage zur Lagerung, nicht geschlossen
- Ein eingezäunter und eingegrenzter Garten rund um das Haus, angelegt und mit einer Wasserstelle und einem kleinen Steinbehälter
EXKLUSIV bei ALPESVENTE
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Le Biot ist ein charmantes und beliebtes Dorf im Aulps-Tal aufgrund seiner guten Lage und seiner Nähe zu den Skigebieten und liegt zwischen Thonon les Bains und Morzine, genauer gesagt zwischen La Baume und Saint Jean d'Aulps. Im Herzen des Weilers befinden sich eine Bar/Restaurant, eine Bäckerei, ein Käseladen, ein Friseur und eine Grundschule. Weitere Geschäfte finden Sie in Saint Jean d'Aulps, nur 3 Fahrminuten entfernt.
Im Winter sind die nächstgelegenen Skipisten die von Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer), die nur wenige Autominuten entfernt sind, oder die der Region Morzine-Les Gets-Avoriaz, die von Morzine aus erreichbar sind (10 km). Diese Orte sind Teil des großen Skigebiets Portes du Soleil (650 km Pisten), das sich auch zur Schweiz hin öffnet.
Im Sommer bietet der Ort verschiedene Wandermöglichkeiten. Es ist auch möglich, den Lac de Montriond in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, für ideale Spaziergänge mit Familie oder Freunden. Der Genfersee und die umliegenden Strände sind umgeben von...
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Terrasse
Industrie-Einbauküche
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (359)
4 Parkplätze
612 m² Grundstück
1 Bad
GESB (11)
Ausrichtung Süden
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz: 19007-alpesvente
Auftragsnummer: 19007
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Agentur: Clément DELERCE
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Biot, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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