Virtueller 360/3D-Rundgang verfügbar. Cap Ferret. Entspannung, Natur, nautische Umgebung und Festlichkeiten, Ruhe und Lebensqualität, Cap Ferret ruft all dies gleichzeitig hervor und es ist eine Beschreibung und ein Geisteszustand, der perfekt mit dieser Villa zusammenhängt, die ideal gelegen ist, um die Lage von ihrer besten Seite zu genießen. Am Rande des Nationalwaldes gelegen, mit direktem Zugang, dem Meer in 15 Minuten zu Fuß und dem Teich auf der gegenüberliegenden Seite, der ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist (400 m), ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, besonders angenehm mit seinen großen lichtdurchfluteten Volumen, seiner herrlichen Veranda und seinem Potenzial im Keller und im Gartengeschoss. Ein großer Hauptraum von 38 m2 mit doppelter Belichtung (Süden und Westen), eine sehr funktionale offene Küche, die Veranda von mehr als 23 m2 inmitten der Natur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC. Schließlich der komplette Keller von 110 m2 mit einer Garage von 70 m2, einer Waschküche und einem Ankleideraum von 16 m2, einem unabhängigen beheizten Raum von 22,37 m2, der eine sehr einfache Sanierung ermöglicht. Nur wenige Minuten vom Zentrum und seiner Aktivität entfernt, aber ohne Belästigungen, ist die Lage ideal, um neue Energie zu tanken oder das ganze Jahr über zu leben, zu schwimmen, ins Restaurant zu gehen oder sich einfach nur mit einem guten Buch auf die Terrasse und den nahe gelegenen Wald zu setzen. Cap Ferret hat Sie bereits verführt.... Diese Villa wird also das Gleiche tun. Das Beste von Kapstadt, das Sie besuchen sollten. Planen Sie auf Anfrage. Virtueller Rundgang in diesem Inserat verfügbar.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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