Charmantes Anwesen mit herrlichem Blick auf die Pointe du Layet, Cap Bénat und die Inseln Bagaud und Port-Cros.
Das Hotel liegt in einer hübschen privaten Domäne, weniger als 5 Gehminuten vom Strand von Cavalière entfernt, in einer ruhigen Gegend, zwischen der provenzalischen Macchia und dem Mittelmeer.
Die nach Süden und Westen ausgerichtete Villa ist auf 2 Ebenen auf einem Grundstück von 1.437 m² gebaut, das von einem Naturschutzgebiet begrenzt wird.
Im ersten Stock befindet sich ein schöner Raum, der aus einer zum Esszimmer hin offenen Küche und dem Doppelwohnzimmer besteht.
Alle Räume führen über große Erkerfenster zu einer großen Terrasse sowie zu einem offenen und schattigen Raum. Atemberaubender Meerblick und Ruhe garantiert.
Ein Hauptschlafzimmer und sein Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen die erste Etage.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem herrlichen Swimmingpool sowie 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad.
Ein Keller und eine ca. 25 m² große Garage mit ihrem Zwischengeschoss mit ausreichend Stauraum runden das Set ab.
Am Eingang und auf dem Grundstück stehen auch mehrere Parkplätze zur Verfügung.
Erweiterbarkeit möglich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Kontaktieren Sie die Agentur Barnes Lavandou:
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Ausrichtung Süden
1437 m² Grundstück
1 Bad
DPED (193)
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
7 Zimmer
4 Bäder
GESD (46)
Keller
Alarm
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Preis 3.250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 13.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7426023
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES LITTORAL-VAROIS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Lavandou, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Le Lavandou, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Le Lavandou, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
3.250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)193 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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