Le Perréon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, biete ich Ihnen ein Stadthaus von ca. 166 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 335 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Speisekammer, eine Toilette und eine große Garage von mehr als 80 m². Letzteres kann ganz oder teilweise in ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer usw. umgewandelt werden.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, ein Wohnzimmer (das zu einem 5. Schlafzimmer werden könnte, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum ...), ein Badezimmer, eine Toilette und ein Büro.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Räume (ca. 120 m²), die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können.
Nicht zu vergessen, 3 Keller, von denen sich einer mit einem Brunnen befindet.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Grundstücke zu erwerben. Von 153 m² 30 m vom Haus entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein seltenes Haus in der Gegend handelt, das Sie mit seinem Volumen, seiner Atypizität und seinem Erweiterungspotenzial (40 bis 180 m² zusätzlich ausgestattet) bezaubern wird.
Haus, das auch für Investoren geeignet sein könnte, um ein schönes Teilungsprojekt durchzuführen, da die Möglichkeit von zwei unabhängigen Eingängen besteht.
Dieses Dorfhaus befindet sich im Zentrum von Perréon, einem dynamischen Dorf im Beaujolais, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Kindergarten und Grundschule, Gesundheitsfachkräfte, Winzer sowie die Bushaltestelle.
15 km von Villefranche-sur-Saône oder Belleville-en-Beaujolais entfernt, wo Sie die A6 finden.
Der Bahnhof Saint-Georges-de-Reneins zwischen Belleville und Villefranche liegt 10 km entfernt.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
166 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (239)
Keller
335 m² Grundstück
1 Bad
GESE (68)
Wohnzimmer
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Preis 385.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.319,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935868727
Auftragsnummer: 844603
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Perréon, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Le Perréon, Rhône, Rhône-Alpes
Le Perréon, Rhône, Rhône-Alpes
385.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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