Allgemeine Beschreibung
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Rare For Sale: 5 km von Argelès-Gazost, 20 km von Lourdes und nur wenige Schritte von den Skigebieten entfernt: Gîtes / Superb House Bigourdane 147m2
Eingebettet im Herzen eines kleinen Pyrenäendorfes, ist dieses schöne Haus mit Charakter auf 147m2 Wohnfläche, einem Keller von 35m² auf einem umzäunten Grundstück von 600m2 mit herrlichem direktem Blick auf die Pyrenäen organisiert.
In der Nähe von Wanderwegen (Vignemale, Balaïtous, Massif du Néouvielle,...) sowie Skigebieten (La Mongie, Cauterets,...) gelegen, profitiert es von einer idealen Lage.
Es wurde zwischen 2007 und 2011 mit lokalen Materialien renoviert (hochwertige traditionelle Bauweise) und ist derzeit in zwei Ferienhäuser unterteilt, kann aber leicht zu einer einzigen Wohnung verbunden werden (vorhandene Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss).
Diese Bigourdan-Residenz wird Sie mit ihrer prächtigen Steinfassade sowie ihrer schönen Tischlerei herzlich willkommen heißen.
Das Anwesen besteht aus 2 Ferienhäusern. Jedes Cottage ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das ausgestattet und ausgestattet ist. Eines der Wohnzimmer verfügt über einen herrlichen Kamin und eine herrliche Treppe aus Ulmen und Eichenholz, die in den ersten Stock führt.
Jedes Cottage verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie zwei separate Toiletten (insgesamt 4 Toiletten und 2 Duschbäder).
Diese Immobilie wird durch einen 600 m2 großen Garten und einen Keller im Untergeschoss vervollständigt, der von außen zugänglich ist.
Viele Optionen: Geeignet für eine große Familie (Haupt- oder Zweitwohnsitz), eine Mietinvestition als Ganzes oder eine Mietinvestition für eine kleine Familie, die ihr Einkommen maximieren möchte, während sie in einer der Ferienwohnungen wohnt.
Stärken:
- Solide bauliche Arbeit,
- Dpe in D,
- Smarte und hochwertige Sanierung
-Doppelverglasung
- Isolierung von Wänden,
- Keine Arbeit zu erledigen,
- Sehr gepflegt,
- Viel Charakter, sehr schöne Oberflächen,
- Optimale Mietrendite,
- Gefragte Branche,
- Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in 5 km Entfernung,
- Ruhige Umgebung,
- Außergewöhnliche Aussicht
Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Bigourdan-Haus ohne Verzögerung! Bis bald.
Wichtigste Eigenschaften:
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127 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (37)
Ausrichtung Süden
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6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
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4 Schlafzimmer
DPED (160)
Kamin
Preis 447.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.519,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
483
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Agentur: L'AGENCE MASSEY
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