An einer sehr ruhigen Landstraße mit Blick auf die Berge gelegen, wurde dieses hübsche, helle Haus liebevoll renoviert und ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der fast das ganze Haus heizt. Es gibt 3 Schlafzimmer, eine Küche/Esszimmer von 42m² (Doppelbelichtung, mit Kamin und Holzofen, Terrassentür zum Garten), ein Wohn-/Ankleidezimmer, eine Eingangshalle mit WC und Treppe, die zu Schlafzimmer 3 führt, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Tür, die sich zum Garten hin öffnet. Es gibt zwei Treppen an jedem Ende des Hauses, um Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 3/Büro zu erreichen.
Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten gehören: Isolierung und Reparatur des Daches, Schaffung eines Abflusses für die Regenwasserableitung, Schaffung eines Parkplatzes und Landschaftsgestaltung, Schaffung eines virtuellen Ofens im Erdgeschoss, Installation eines Holzofens, der auf Stromstandard gebracht wurde. Der angelegte Garten ist komplett eingezäunt mit Tor (elektrisch mit Pass) mit alten Bäumen, Obstbäumen (Pflaume, Feige, Apfel), einem Holzschuppen und einem Brunnen, einem Parkplatz.
Obwohl sich das Anwesen in einem sehr ruhigen Weiler befindet, ist es nur 8 Minuten von Trie-sur-Baïse und 25 Minuten von Tarbes (Autobahn, SNCF-Bahnhof) entfernt. Flughäfen: Tarbes 35 Minuten, Toulouse 90 Minuten.
DAS HAUS BESTEHT AUS:
Erdgeschoß
Eingang (20m²) mit Treppe zu Schlafzimmer 3/Büro, WC
Küche/Esszimmer (42m²) Doppelbelichtung. Einbauküche mit Terrassentüren zum Garten, Kamin mit Holzofen, Treppe zu Schlafzimmer 1
Hauswirtschaftsraum (6m²) mit Tür zum Garten
Badezimmer (7m²) Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer
Schlafzimmer 2 (12m²)
1. OG
Ankleide-/Wohnzimmer (12m²) Holzboden, Sichtbalken
Schlafzimmer 1 (20m²) Holzboden, Sichtbalken, Zugang über Küchentreppe
Schlafzimmer 3 (20m²) Sichtbalken, Zugang über Treppe im Eingang
NEBENGEBÄUDE & AUSSENRÄUME
Eingezäunter Garten
Hütte
Brunnen
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Angeschlossen an Wasser-, Internet- und Stromverteilungsnetze.
Heizung Holzofen und Strom, der Ofen heizt fast das ganze Haus.
SANITÄR - Klärgrube.
LOKALISIERUNG
8 Minuten von einer Stadt mit Geschäften, Trie-sur-Baïse
25 Minuten von Tarbes entfernt (Bahnhof, Krankenhaus, Autobahn)
Flughafen 35 Minuten von Tarbes/ 90 Minuten von Toulouse entfernt
70 Minuten von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt
2 Stunden von der Atlantikküste entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
134 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,29% des Preises
1295 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (339)
6 Zimmer
N/C
GESB (10)
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Preis 179.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,29% inkl. MwSt.
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