Near L'Isle Adam and on the edge of its forest, this charming residence dated 1650 with 205 m² of living space (225 m² on the ground) offers, out of sight and in absolute calm, a very pleasant as well as many outdoor spaces with flowers and trees.
On the ground floor an entrance distributes a large living room of 32 m² with fireplace, a dining room, a kitchen, a linen room-laundry room, a boiler room as well as a dressing room with a staircase which gives access to the level superior. Each room has a door that opens to the terrace and the garden surrounding the house. Opposite the entrance, a main staircase leads to the first floor consisting of a large master bedroom (28 m²) with office area, a corridor of dressing rooms, two other bedrooms and a bathroom. On the upper level, two new bedrooms, a shower room.
In the verdant garden of 1,465 m² (swimming pool possible) a real space of tranquility, an outbuilding can be converted: on the ground floor into a living room-kitchenette and upstairs into a bedroom-shower room. A gardening workshop consisting of a fruit tree and a wine cellar, a Diy workshop on two levels completed by a woodshed and a large garage for six vehicles closed by an electric gate are added to the property complex. Energy performance: F/E.
Maffliers (town hall): 1 min (on foot) and Montsoult (shops) : 2 min (car). Schools nearby. Transport: Montsoult-Maffliers station : 2 mins (car) and/or Presles-Courcelles : 10 mins (car) line H to Gare du Nord. Paris Porte de Clignancourt : 35 mins (car) Roissy Cdg and Paris le Bourget : 30 mins (car), Beauvais airport : 40 mins (car).
Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - Tel: + 33 (0) -
Sales Agent Ei.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Ausrichtung Süden
1465 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (357)
Gegensprechanlage
8 Zimmer
1 Bad
GESE (59)
Alarm
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Preis 796.950 €
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Referenz:
7309069
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Maffliers, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Maffliers, Val-d'Oise, Ile-de-France
Maffliers, Val-d'Oise, Ile-de-France
796.950 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)357 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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E
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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