Dieses angenehme Anwesen liegt nur wenige Minuten von Marmande entfernt und verfügt über viele Vorzüge. In einer grünen Umgebung, am Ende einer grünen Allee, verbirgt sich dieses 400 m2 große Herrenhaus, das nicht von seinem bewaldeten Park übersehen wird, der ihm Ruhe, Ruhe und Gelassenheit verleiht. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem zum Wohnzimmer hin offenen Wohnzimmer mit Blick auf den Park, beachten Sie die hohen Decken, die mit Leisten und Rosetten verziert sind, eine Küche und eine Spülküche, auf der Nachtseite können Sie die ersten drei Schlafzimmer mit großen Schränken genießen, um diese Ebene zu vervollständigen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Massivholztreppe ermöglicht es Ihnen, den ersten Stock voll möbliert zu entdecken, Sie bemerken sofort die schönen Volumen, ein erstes Zimmer von 56 m2 mit verschiedenen Räumen, Büro, Spielzimmer ... Der Schlafbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer von 14 bis 17 m2 und ein Büro. Diese Ebene endet mit einem Duschbad und einer separaten Toilette. In Bezug auf die Annehmlichkeiten profitieren Sie von einer Garage von mehr als 40 m2, einer Orangerie von 40 m2, die das Haus vervollständigen oder in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann. Im Außenbereich führt Sie eine 50 m2 große, teilweise überdachte Terrasse zum 10 x 4,5 großen, beheizten Pool. Auf der praktischen Seite gibt es ausreichend Parkplätze. Der bewaldete Park schützt diesen Komplex vor neugierigen Blicken, um entdeckt und verzaubert zu werden. Wenn Sie mehr Land benötigen, haben Sie die Möglichkeit, weitere 4 Hektar in der Nähe zu erwerben. Dpe alte Version Energieklasse: C 120 kW hep/m2/Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch 2.894,56 € inkl. MwSt. pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 15. August 2015 (einschließlich Abonnements). Klimaklasse: E 36 kg CO2eq/m2.an Treibhausgasemissionen (THG) Dieses Set wird zum Preis von 1.450.000 € angeboten, die von Ihrem regionalen Berater Laurent Familiar bezahlt werden. Zögern Sie nicht, sich per E-Mail an Côté France immobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf-Verkauf-Schätzung - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: " Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Familiar, unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Bordeaux unter der Nummer 888 452 661, Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Familiar Laurent - Ei - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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