Exklusivität: Nur wenige Minuten von Martel und seiner Causse entfernt, in einem malerischen mittelalterlichen Dorf am Ufer der Dordogne, befindet sich dieser prächtige Wachturm aus dem dreizehnten Jahrhundert, der auf der Wallmauer erbaut wurde und von einer angrenzenden alten herrschaftlichen Residenz begleitet wird. Die Immobilie bietet ca. 250m² Wohnfläche.
Der Turm besteht aus einem sehr hübschen halbrunden Gewölbekeller, der von 3 bewohnbaren Ebenen von je ca. 65 m² gekrönt wird, die eine Steintreppe verbindet, die in den ursprünglichen Wall integriert ist. Ein gleich großes Dachgeschoss, das ebenfalls ausgebaut werden kann, dominiert das Gebäude. Das andere Gebäude ist Teil des Turms. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 45 m², das auf einem zweiten Keller (nicht gewölbt) mit einem Pfeifenschlupfloch ruht, das ebenfalls in den Wall integriert ist. Letzterer erstreckt sich nach draußen, am Rande des Gartens, mit zwei weiteren Bogenschützen. Der mit Bäumen bepflanzte Garten von ca. 300 m² und zwei Terrassen vervollständigen das Anwesen und verleihen ihm einen unbestreitbaren Charme.
Im "Obergeschoss" des Turms (1. Ebene über dem Gewölbekeller) befinden sich 3 Schlafzimmer von 10 m², 15 m² und 16,5 m², die von einer Eingangshalle mit einem sehr schönen Lehmziegel auf dem Boden bedient werden, die sich sowohl zur Treppe des Turms als auch zum Wohnzimmer des Hauses öffnet. Diese wird durch einen kleinen neueren Steinanbau erweitert, in dem sich Sanitäranlagen (Bad und WC) befinden.
Natürlich hat der Turm viele spezifische architektonische Elemente, die von seiner langen Geschichte und Entwicklung im Laufe der Zeit zeugen.
Das alte mittelalterliche Castum, in dem sich das Anwesen befindet, dominiert die Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf, das Dordogne-Tal und die nahe gelegene Landschaft.
Diese Immobilie, die seit mehr als 40 Jahren ein Familienferienhaus ist, könnte zweifellos für verschiedene Projekte geeignet sein (Künstlerresidenz, ungewöhnliche Touristenunterkunft, Zweit- oder Hauptwohnsitz usw.), sofern bestimmte Modernisierungs- und Entwicklungsarbeiten ihre Authentizität respektieren.
Sicherlich ein einzigartiger Ort, den es zu entdecken gilt, für Liebhaber von Geschichte und Architektur!
Immobilien, die nicht der DPE unterliegen. Informationen zu den Risiken, denen sie ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar.
Sarrazac Immobilier, eine Immobilienagentur in der Causse de Martel, die sich auf alte charaktervolle Steinhäuser im Departement Lot, Corrèze und Dordogne spezialisiert hat, bietet Ihnen dieses Haus zum Verkauf an.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Keine Heizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
250 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Echtholzparkett
600 m² Grundstück
1 Bad
GESN/C
Keller
Wandschränke
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Preis 392.200 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis ohne Gebühren: 370.000 €
Preis/m²: 1.568,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
L1124
Auftragsnummer: L1124
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Sarrazac Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Martel, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Martel, Lot, Midi-Pyrénées
Martel, Lot, Midi-Pyrénées
392.200 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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