Zwischen Castelnau-Magnoac und Masseube gelegen, befindet sich diese schöne Villa aus dem Jahr 2008 mit einer Wohnfläche von 145 m², nach Süden ausgerichtet, auf den Höhen eines charmanten Dorfes mit einem riesigen Keller und vielen Nebengebäuden. Das Grundstück von mehr als 6.600 m² umgibt das Anwesen.
Das an einen Hügel gelehnte Haus blickt auf den Horizont und bietet einen Panoramablick auf die Pyrenäen.
Zahlreiche Erkerfenster bieten Zugang von der teilweise überdachten Terrasse zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 66 m². Die voll ausgestattete Küche von 20 m² kommuniziert mit den beiden Wohnbereichen.
Das Hauptschlafzimmer hat eine Größe von 16 m² und ein eigenes Duschbad, ein zweites Schlafzimmer von 10 m² blickt auf das zweite Duschbad und ein separates WC.
Ein Abstellraum bietet eine Spülküche und Zugang zu einer Doppelgarage und einer Konservenfabrik.
Die Terrasse ist auf die Berge ausgerichtet und verfügt auch über eine Sommerküche, die durch Lamellenvorhänge geschützt werden kann.
Der Keller ist auf dem gesamten Wohnbereich vorhanden und bietet viele Abstellmöglichkeiten.
Eine Werkstatt, ein Holzschuppen und Wohnwagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist schön und erfordert keine Arbeit. Die Oberflächen sind wunderschön und das Layout clever.
Der Rahmen ist traditionell und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Sanitärversorgung erfolgt über eine Klärgrube, die den Standards entspricht. Die Tischlerei ist doppelt verglast. Die Wände und der Dachboden sind isoliert.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserbereiter, die Heizung erfolgt über ein Heizsystem, ergänzt durch einen Holzfeuereinsatz (für mehr Geselligkeit) sowie energiesparende elektrische Hilfsmittel.
Das Anwesen befindet sich 5 Minuten von Castelnau-Magnoac, 10 Minuten von Trie sur Baïse und Masseube, 25 Minuten von Lannemezan und Mirande, 35 Minuten von Auch, 1h30 von Toulouse und seinem Flughafen, Skipisten und 2h00 von Biarritz und dem Meer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESN/C
6600 m² Grundstück
N/C
7 Zimmer
DPEN/C
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Preis 315.000 €
Preis/m²: 2.172,41 €/m²
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Referenz:
af26173
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Masseube, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Masseube, Gers, Midi-Pyrénées
Masseube, Gers, Midi-Pyrénées
315.000 €
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