Lgm Immobilier ~ Lauriane Bigarnet
Sind Sie auf der Suche nach einer großen, charmanten und funktionalen Residenz, in der jedes Zimmer sorgfältig und geschmackvoll eingerichtet wurde?
Willkommen in dieser prächtigen, prestigeträchtigen Mazamet-Residenz von 500 m2, die komplett renoviert wurde und sich in einer der beliebtesten Straßen der Stadt befindet!
Weniger als 2 Stunden von Toulouse und dem Meer und 25 Minuten von Castres entfernt, entdecken Sie dieses ehemalige Gästehaus ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Mazamet.
Genießen Sie die großen Volumen, die das Haus dank seiner hohen Decken bietet, vor allem im Doppelwohnzimmer von 54m2, aber auch in den vielen Schlafzimmern. Sie werden auch nicht unempfindlich gegenüber den schönen Materialien sein, aus denen das Haus besteht: der Marmor der Treppe im Eingang, das hochwertige Holz der ungarischen Parkettböden und viele andere. In dieser schönen und charmanten Umgebung ist jedes Zimmer eine Einladung zum Entdecken: Die Zimmer enthalten Schätze, die von den Besitzern mit Leidenschaft gefunden wurden.
Die zehn komfortablen und eleganten Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen. Vier von ihnen verfügen über ein eigenes Duschbad und WC. Im 2. Stock können Sie auch die Familiensuite mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer entdecken.
Laden Sie Ihre Gäste ein, sich im Spa im Untergeschoss (Whirlpool und Sauna) zu entspannen, eine Partie Billard, Tischtennis oder Tischfußball zu spielen oder an regnerischen Tagen einen Film im Kinoraum zu schauen.
Bei schönem Wetter lädt der auffallend schöne Garten zum Nachdenken am Fischteich ein. Genießen Sie morgens ein ruhiges Frühstück auf der Terrasse über dem Garten (40m2). Und am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen bei einem Aperitif auf der 25 m2 großen Terrasse auf der anderen Seite des Hauses.
Die Belichtung des Hauses verspricht Ihnen das ganze Jahr über eine schöne Leuchtkraft!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses kleinen Juwels zu werden, dessen hochwertige Dienstleistungen es Ihnen ermöglichen, ruhig und schnell einzuziehen.
In diesem seit 2011 komplett renovierten Maison de Maître aus den 30er Jahren sind keine Arbeiten zu erwarten (doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Dach, Fassade, Sanitär, Elektrik, Wände und Verkleidungen, Decken). Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen!
Also, bist du bereit für einen Schwarm?
Lauriane Bigarnet, Ihre kreative Immobilienberaterin.
Ich lade Sie ein, diese außergewöhnliche Residenz zu entdecken!
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Bigarnet Lauriane Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Castres unter der Nummer Rsac 821 950 433, verfasst.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 4650 € und 6340 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements).
Referenznummer der Agentur: 10466
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
678 m² Grundstück
4 Bäder
DPED (122)
1 Parkplatz
12 Zimmer
1 Bad
GESD (33)
Keller
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Preis 728.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.456,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
b1xa-8xv-3zy
Auftragsnummer: 10466
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mazamet, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées
Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées
728.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)122 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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