Karacterreâ® Cholet. Dieses alte Haus von 490m² wurde um 1550 von Guy du Vergier erbaut und wird Sie mit seinem Volumen und seiner edlen Renovierung auf einem bewaldeten Grundstück von 10326m² überraschen. Das Hotel liegt in einer grünen Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick auf die Wiesen, nicht weit vom Dorf und nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und der Stadt Cholet entfernt. Dieses hervorragende Anwesen umfasst einen ersten Teil des Hauses, ein zweites Nebengebäude von 110 m², das renoviert werden kann, einen Innenhof, eine Scheune von 126 m² sowie alte Ställe von 257 m², die Raum für Ihre Fantasie lassen, um ein echtes Gîte- oder Gästehausprojekt zu erstellen. Wir beginnen mit einem atemberaubenden Glasdach, einem Eingang, der zu einem großen, majestätischen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Travertinboden mit Blick auf die Terrasse führt. Dann haben wir ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, eine moderne Veranda mit freiem Blick. Ein entspannter Ort, um sonntags zu brunchen oder in Ruhe neue Energie zu tanken. Ein großes Büro mit Parkettböden bietet auch Zugang zum ersten Stock, wo sich eine private Maisonette mit einer Master-Suite, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer befindet. Dann haben wir sieben weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine schöne Steintreppe im Turm erreichbar ist. Ein großes Badezimmer, WC und Flur. Dieser Schlafbereich auf mehreren Etagen bietet Ihnen eine perfekte Aufteilung, um Ihre Gäste zu empfangen. Kommen Sie und entdecken Sie diese schönen Dienstleistungen und die Geschichte dieses alten Hauses... Der Charme und die Authentizität zeigen sich in jedem der Zimmer dieses Gebäudes und durch seine Architektur, also zögern Sie nicht, uns zu besuchen. Einige Informationen über die Immobilie: Gas-Brennwertkessel, doppelt verglaste Tischlerei, Renovierung 2008, 3 Brunnen, Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Grundsteuer: 3900 Euro. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat, Wir strahlen über die Regionen Pays de la Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, private Herrenhäuser, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Bauernhäuser, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien, Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, direkt auf der Website von karacterre immobilier Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage Karacterre ® - Angélina Petitpas . Nr. 492 . Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Agenturgebühren (F.A.I.), deren Wert 5% des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer entspricht. Nettoverkaufspreis: 750.000 Euro. Agenturgebühren: 37.500 Euro. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: Zwischen 5580 € und 7610 € inkl. MwSt. --
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPED (192)
1,04 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESD (38)
15 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 787.500 €
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