Liebe auf den ersten Blick! Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das komplett mit Geschmack und Eleganz renoviert wurde.
Liberkeys bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Wohnraum im Herzen von Mérignac.
Diese 147 m² große Residenz vereint auf elegante Weise Komfort, Raum und Helligkeit.
Im Inneren finden Sie eine Aufteilung, die auf Geselligkeit und Wohlbefinden ausgelegt ist: eine einladende Terrasse für Ihre Momente der Entspannung, eine moderne Küche, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können, und eine helle Lounge für Ihre Abende mit Familie oder Freunden.
Was die Ausstattung betrifft, so wurde nichts dem Zufall überlassen: Ein privater Parkplatz vermeidet Parkplatzprobleme, während die Nähe zum Zentrum von Mérignac Ihnen Schulen, Geschäfte und Grünflächen bietet. Die gute Anbindung an die Hauptstraßen und die Präsenz der Straßenbahn ermöglichen es Ihnen, Bordeaux und seine Umgebung im Handumdrehen zu erreichen.
Es ist auf 2 Ebenen aufgebaut und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- Ein großer, heller Wohn-/Essbereich von 57 m², der sich auf die Gartenterrasse mit Blick auf den Pool und das Spa öffnet,
- Eine offene Küche,
- Ein Büro von 22 m², das in eine Master-Suite umgewandelt werden kann
- eine Waschküche,
- Eine Toilette
Im zweiten Stock:
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Eine Toilette
Außen:
- Großzügige Terrasse: Ihre Momente der Entspannung im Freien.
- ein großes Nebengebäude
- Schwimmbad, Spa und Bouleplatz
Ausrüstung:
-Lichtwellenleiter
-Doppelverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversible Klimaanlage
- Individuelle Heizung, Wärmepumpe, Klimaanlage
- Grundsteuer: 1300 €/Jahr
- DPE-Klasse B
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Wichtigste Eigenschaften:
147 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
2 Parkplätze
427 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (103)
Terrasse
Wohnzimmer
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 629.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.278,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom9160
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mérignac, in Gironde (Region Aquitanien).
Mérignac, Gironde, Aquitanien
Mérignac, Gironde, Aquitanien
629.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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