Süd Charente-Maritime, in der Nähe von Mirambeau, fünfundvierzig Minuten von Bordeaux und den Stränden entfernt, Charente-Anwesen auf eineinhalb Hektar mit Nebengebäude, Gästehaus und Teich. Dieses alte Anwesen vom Typ "Charentaise" verfügt über einen bewaldeten Park von fünfzehntausend Quadratmetern, in dessen Mitte sich ein schöner Teich befindet, der von einem hübschen Bach gespeist wird und ein beliebter Ort für Wanderenten ist. Eine bezaubernde Umgebung mit einer Trinkwasserquelle, die in Richtung eines Steinreservats fließt, dem Königreich der Seerosen, das Sie von Ihren sonnenexponierten Fenstern aus bewundern können. Dieses komplett renovierte Bauernhaus aus Freistein verfügt im Erdgeschoss über einen sehr geräumigen Eingang mit Doppelbelichtung, ein Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, eine sehr große offene Einbauküche mit zentraler Insel, eine sehr große Master-Suite mit Ankleideraum, Dusche und WC, ein zweites Schlafzimmer von 18 m2 und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit hohen Decken und großen Südfenstern, ein großes Duschbad und eine separate Toilette, die von einem geräumigen Flur bedient werden. Zahlreiche Nebengebäude schließen sich an dieses Haus an, Garagen, Keller, von denen eines eine sehr hohe Decke mit prächtigen Sichtbalken hat, die das Dach in perfektem Zustand tragen, und eine sehr hohe Tür, die jedes Wohnmobil aufnehmen kann, und dieses Nebengebäude wird ein Paradies für einen Sammler von Oldtimern sein. Auf der Rückseite des Hauses, etwas separat, befindet sich das Hausmeisterhaus, das ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Toilette und einen schönen funktionierenden Brotbackofen umfasst. Kürzlich renoviert mit hochwertigen Materialien, die Tradition und Moderne verbinden. Er verfügt über zwei Luft-Luft-Wärmepomopes. Es ist ein idyllischer Ort, sehr ruhig, der es Ihnen ermöglicht, die wahren Werte der Landschaft wiederzuentdecken. Dank des großen Gemüsegartens mit Gewächshaus können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen und warum nicht ein paar Hühner, einen Esel, Schwäne in Betracht ziehen ..... Für Telearbeit ist Bordeaux ganz in der Nähe und zum Vergnügen sind die Strände von Meschers vierzig Minuten entfernt. Bis bald. Ein Besuch wird Sie verzaubern.
Wichtigste Eigenschaften:
247 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEC (122)
1 Parkplatz
1,51 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESA (3)
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 598.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.421,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
lsvpr3550099106-99116
Auftragsnummer: 99827
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mirambeau, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Mirambeau, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Mirambeau, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
598.000 €
Regelung
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)122 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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