Charmantes einstöckiges Steinhaus von 158 m2 mit 3 Schlafzimmern, darunter ein kleines Studio und ein bewaldetes Grundstück von 5980 m2 mit vielen Obstbäumen, einem Swimmingpool, einem Teich, einem Gartenhaus von 20m2, 5 Minuten von Lauzerte in Richtung Valence d'Agen. Eine Eingangshalle von 12,50 m2, eine Küche von 16 m2, ein Wohn-/Esszimmer von 36 m2, 3 Schlafzimmer von 23 m2, 16m2 und ein kleines unabhängiges Studio mit Zwischengeschoss von 20 m2 und seinem Duschbad, Badezimmer von 11,50 m2, Speisekammer von 17 m2, Werkstatt von 38 m2 umwandelbar. Mechanische elektrische Heizung im Schlafzimmer Nr. 2 in der Eingangshalle und im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer Nr. 1, Polyflame-Holzheizung mit Steckdose im Wohnzimmer, Eingang und Bad. 20 cm Steraudur-Dachbodendämmung und 20 cm Glaswolle. 8x4-Swimmingpool mit neuer Hochsicherheitsabdeckung und Motorwechsel im Jahr 2020. Wasserauffangbecken 8x8x1,5 m2.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
Terrasse
158 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,92% des Preises
1 Parkplatz
5980 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (294)
Schwimmbad
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Preis 265.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,92% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 255.000 €
Preis/m²: 1.677,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
153987-963
Auftragsnummer: 3987
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)294 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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