Allgemeine Beschreibung
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Dieses wunderschön renovierte Haus wurde in den frühen 1880er Jahren erbaut und hat viele der ursprünglichen Merkmale beibehalten (Fachwerk- und Steinmauern, originale Astarac-Schachbrettwände, originale Balken, Kamine). Das Haus ist größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung (Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss) und eine elektrische Heizung im Obergeschoss.
Es liegt an einer ruhigen Landstraße mit herrlichem Blick auf die hügelige Landschaft und die Pyrenäen, der nächste Nachbar ist über 800 Meter entfernt. Das Haupthaus besteht aus: 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, darunter eines von über 50 m² Büro-/Esszimmer mit Terrassentüren zum Garten und einem Holzofen, der auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sein könnte Eingangshalle mit WC, Treppe und Treppenabsatz mit Balkon und Kamin Einbauküche / Esszimmer mit Doppelbelichtung mit Terrassentüren zur Terrasse, Hohe Decke und freiliegende Steinwände, Doppelbelichtung, Wohnzimmer mit französischen Türen zum vorderen und hinteren Garten, Treppe zu 2 Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken.
Das Studio nebenan verfügt über einen separaten Eingang, Doppelverglasung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine elektrische Heizung im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Terrassentüren zum vorderen und hinteren Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit gewölbter Decke und eigenem Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken und Oberlicht).
Die Nebengebäude bestehen aus: einem rückwärtig angrenzenden Stall, einem angrenzenden Stall/Schweinestall, einem nördlich angrenzenden Stall mit Garage, einer Werkstatt (angeschlossen) und einem Abstellraum.
Es gibt auch einen Brunnen mit Wasser und das Anwesen hat die Baugenehmigung für einen Swimmingpool mit Poolhaus und Terrasse erhalten. Glasfaser wird bald im Dorf eintreffen.
Obwohl es an einer ruhigen Landstraße liegt, ist dieses schöne Haus weniger als 15 Minuten von Trie-sur-Baïse mit Geschäften, Bars und Restaurants entfernt.
Verkehrsanbindung: Bahnhof und Autobahn in Lannemezan (20 Minuten), Flughäfen (Tarbes 40 Minuten, Pau 1 Stunde, Toulouse 90 Minuten).
DAS HAUS BESTEHT AUS:
Erdgeschoß
Eingangshalle (17m²) Treppe zu den Schlafzimmern 3 und 4. Originaler Kamin mit Einbauschrank.
WC mit Waschbecken.
Saal (3,5m²)
Hauswirtschaftsraum (7m²) mit Waschbecken.
Wohnzimmer/Büro (18m²) mit Holzofen, Fenstertür zum Garten. (Könnte bei Bedarf ein Schlafzimmer sein).
Küche (36m²) Doppelbelichtung, Einbauküche mit integrierten Geräten und Spüle, Fenstertüren zur Terrasse, Steinmauer.
Wohnzimmer (30m²) Doppelbelichtung mit Türen zum Garten, Sichtbalken, Steinmauer, Treppe zu den Schlafzimmern 1 und 2.
1. OG
Treppenabsatz 1 (Treppe zum Wohnzimmer) "Turm"-Fenster mit Steinmauer
Master SUITE Schlafzimmer 1 (36m²) Holzboden, gewölbte Decke mit sichtbaren Balken.
Dressing
Eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter, gewölbter Decke mit Oberlicht und sichtbaren Balken.
Schlafzimmer 2 (21m²) gewölbte Decke mit sichtbaren Balken, Steinmauer.
Eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, beheiztem Handtuchhalter, gewölbter Decke mit Oberlicht und Sichtbalken.
Ursprünglicher Treppenabsatz 2 (17,5 m²) in Richtung Eingang. Holzboden, Doppelbelichtung mit Balkon und Kamin.
Schlafzimmer 3 (21m²) mit Sichtbalken.
Eigenes Duschbad mit Waschbecken, Dusche, WC.
Flur mit Treppe, die zum 4. Schlafzimmer führt.
Schlafzimmer 4 (52,5m²) großes Fenster mit Balkon, gewölbter Decke mit Oberlicht und Sichtbalken.
Eigenes Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken.
STUDIO
Erdgeschoß
Küche/Wohnzimmer (17m²) mit Fußbodenheizung, Türen zum Garten, Treppenhaus.
1. OG
Schlafzimmer (16m²) mit eigenem Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken, Oberlicht). Gewölbte Decke und freiliegende Balken.
NEBENGEBÄUDE & Außenanlagen
Nördliche Scheune neben dem Haus: Garage, Werkstatt und Abstellraum mit Stromanschluss.
SCHEUNE/PIGSTY neben dem Studio.
Weststall neben dem Schweinestall.
BRUNNEN mit Wasser.
GARTEN mit Tor, Bäumen, Einfahrt, Parkplatz für mehrere Autos.
SONSTIGE ARTIKEL
Angeschlossen an Wasser-, Strom-, Internet- und Telefonnetze.
Heizung - Holzofen und elektrische Fußbodenheizung (Erdgeschoss, Studio, Wohnzimmer, Küche). Elektrische Heizungen an der Spitze.
SANITÄR - Klärgrube.
LOKALISIERUNG
12 Minuten von einer Stadt mit Geschäften, Trie-sur-Baïse
20 Minuten von Lannemezan entfernt (Bahnhof, Krankenhaus, Autobahn)
40 Minuten von Tarbes entfernt (Bahnhof, Krankenhaus, Autobahn)
Flughafen 40 Minuten von Tarbes/ 90 Minuten von Toulouse entfernt
1 Stunde von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt
2 Stunden von der Atlantikküste entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 431.500 €
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andere Währung
Referenz:
ns2570
Auftragsnummer: NS2570
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