Wohnung: Schönes Gemüsebauanwesen vor den Toren von Montauban, bestehend aus einem traditionellen Haus von 158 m² (R+1), das weitgehend renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 57 m² ein schöner Wohnraum mit Wohnzimmer und offener Einbauküche. Eine Waschküche von 13 m² rundet den Boden des Hauses sinnvoll ab. Über ein helles Treppenhaus gelangt man im Obergeschoss zu 3 Schlafzimmern mit Holzböden (21,58/ 20,72/ 17,44 m²) sowie einem 13 m² großen Badezimmer. Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert (Dachdecker, Zinkarbeiten), die Rahmen wurden gegen Doppelverglasung ausgetauscht und die Isolierung des Dachbodens wurde überprüft. Die Zentralheizung erfolgt über einen Holzofen sowie über energiesparende Strahlungspaneele.
Ausbeutung: Der Bauernhof verfügt über 2 traditionelle Nebengebäude in ziemlich gutem Allgemeinzustand, unabhängig, aber in der Nähe des Hauses. Auf der einen Seite gibt es einen ersten halbgeschlossenen Hangar von 120 m², der auf 40 m² die Zubereitung und das Waschen von Gemüse bietet, und einen Lagerteil mit einem kleinen Kühlraum von 20 m3. Der erste Stock wurde ausgestattet, um den Lagerbereich (Vorräte usw.) mit einem geschlossenen, isolierten und belüfteten Raum von 16 m² für die Konservierung von Kürbisgewächsen zu vervollständigen. Und auf der anderen Seite ein zweiter Hangar von ca. 200 m², bestehend aus einem alten Teil mit Schuppen - Werkstatt - Dachboden und Hühnerstall und einem neueren Anbau des geschlossenen Hangartyps mit Doppeltüren / Stampflehmboden (106 m²). Schließlich verfügt der Betrieb über 5 Gewächshaustunnel in gutem Allgemeinzustand, 4 Tunnel von 5,40 x 30 m auf der ersten Insel und einen großen Tunnel von 9,30 x 58 m auf dem zweiten Block. Land: Das Anwesen bietet ausschließlich flaches Land und sehr gruppiert um die Gebäude herum, mit einer Gesamtfläche von 1 ha 53 a  einschließlich 1 ha 44 a Sau. Die Böden sind von sehr hoher Qualität, von tiefem Alluvia-Schluff-Typ, sehr begehrt für den Gemüseanbau. Die diversifizierte Gemüseproduktion erfolgt unter dem Siegel "Bio-Landwirtschaft".
Ein leistungsstarkes Bewässerungssystem stattet das Grundstück aus, einschließlich einer kleinen Flusspumpstation (Genehmigung für 3500 m3/Jahr), eines unterirdischen Netzes mit mehreren Abflüssen. Er wird direkt von 2 Amap in Toulouse, auf einem Freiluftmarkt in Montauban sowie von Hofverkäufen vermarktet.
Bei Bedarf ist es möglich, die ausgebeutete Fläche um 0,5 ha (sehr guter Alluvia-Schluffboden) 1 km vom Hauptsitz entfernt zu vergrößern. Zusätzliche Elemente:
Sichererer Service, der vom Käufer bezahlt werden muss.
Die Mission und die Herausforderungen von Safer auf diesem Grundstück - Energetisierung der Land- und Forstwirtschaft
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