Hérault (34) - Montpellier - Quartier Agriculture- Arceaux - Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Haus von ca. 248 m2 mit einem Grundstück von ca. 780 m2. Das Hotel liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen einer sehr begehrten Gegend. Diese Immobilie profitiert von reichlich Helligkeit, großzügigem Raum und einem Volumen, das ein einzigartiges und sicheres Wohnpotenzial bietet. Drei Wohnräume auf drei Ebenen machen diesen Ort mit Garten und Terrassen zu einem seltenen Anwesen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge, eine Doppelgarage von 38 m2, ein Büro und einen Keller. Im ersten Stock befindet sich ein 70 m2 großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schattigen Terrasse und zum Garten. Zwei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrasse und Ankleideraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Flur und eine Toilette. Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, das dritte Schlafzimmer mit eigenem Außeneingang. Ein Badezimmer und eine Toilette. Diese Ebene kann in eine unabhängige T4-Wohnung von ca. 74 m2 umgewandelt werden. Diese skalierbare und komfortable Immobilie bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Für jeden Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Informationen über die Naturrisiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verwaltet von Ei - Sonia Kerangueven, Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Montpellier unter der Nummer 889 459 741. Kontakt:. Ei - Vincent Domingo, Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Montpellier unter der Nummer 849 335 914. Kontakt: (Verfügbar 7/7). - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)164 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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