Einzigartiges freistehendes Chalet mit großem Potenzial in der Nähe des Zentrums von Morzine
Diese Immobilie verfügt über ein hohes Potenzial und verfügt über zwei Wohnungen und ein zusätzliches Nebengebäude.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und ein Abstellraum von ca. 80 m2
Eine Wohnung im ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Wohnzimmer. Die Unterkunft wurde um zwei weitere Schlafzimmer erweitert.
In der obersten Etage befindet sich ein Apartment mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Panoramablick.
Es gibt einen Anbau, der an das Hauptgebäude angeschlossen ist und einen Werkstatt-/Lagerbereich sowie einen Heizungsraum umfasst.
Das Chalet verfügt über ein neues Doppeldach mit Belüftung, eine Deckenkonstruktion und eine weitgehend abgeschlossene Außendämmung.
Dieses Gebäude hat das Potenzial, zwei Wohnungen zu verschmelzen und ein einzigartiges Chalet zu schaffen, das alle Vorteile einer außergewöhnlichen Immobilie bietet. Diese Lage ist mit einer Fläche von ca. 400 m², einem angrenzenden Garten und einer Exposition von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sehr begehrt.
Der Skibus hält ca. 20 m von der Haustür entfernt und das Dorfzentrum ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Morzine Immobilier
Die natürlichen geografischen Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
DPEF (335)
4 Parkplätze
173 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESF (85)
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Balkon
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Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 8.034,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
3940_1
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Morzine Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Morzine (Avoriaz), in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1.390.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)335 kWh/m².Jahr
Emissionen
85 kg CO₂/m².Jahr
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
85 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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