Schönes Dorf mit allen Geschäften und Restaurants, 15 Minuten von Béziers, 15 Minuten von Narbonne, 10 Minuten von der Küste entfernt und in der Nähe des geschützten Parks von La Clape.
Schönes und großes Haus mit Steincharakter und ca. 135 m² Wohnfläche mit 3 bis 4 Schlafzimmern sowie einem Innenhof von 42 m² und einer Garage. Das Hotel liegt im Herzen des Dorfes in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von allen Geschäften und Restaurants entfernt. Dieses Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Ein Muss!
Erdgeschoss = Eingangshalle von 9 m² + Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 42 m² (Ober- und Unterschränke, Herd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spüle) mit einem Holzofen und Zugang zu einem Innenhof von 42 m² + WC + Garage von 18 m².
1. = 2 Schlafzimmer von 9,2 m² und 10,2 m² + Badezimmer von 8,2 m² (Badewanne, italienische ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer von 17 m² mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer im Dachgeschoss von 25 m² im 2. Stock (Möglichkeit, es unabhängig zu machen).
Exterieur = Sehr privater Innenhof von 42 m², nach Süden ausgerichtet.
Extras = Elektrische Heizung und umschaltbare Klimaanlage im Erdgeschoss + jährliche Grundsteuer von 1400 € + sehr gut gelegen im Herzen des Dorfes, in der Nähe von Geschäften und Restaurants und in einer ruhigen Straße + kürzliche Renovierung + Dach in gutem Zustand (weniger als 15 Jahre alt).
Preis = 249.000 € (Charmant mit gemütlichem Innenhof !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Bad
GESN/C
N/C
Terrasse
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Preis 249.000 €
andere Währung
Referenz:
249a
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Freddy Rueda Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
249.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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