Fontainebleau sector
7 room property with a garden of 2230 m2
Liberkeys offers you this charming house of 155m2 on 2 levels with a total basement.
Ideally located on the edge of the forest and in a dead end of the street and therefore isolated from any noise pollution, this property with the charm of the old consists of a spacious living room (living room/dining room) crossing, in double exposure, of 40m2 and extended by a kitchen of 11m2, with direct access to the veranda and the garden.
Also on the ground floor, a large hallway gives access to a bedroom of 16m2, a shower room of 6m2, and an office/dressing room of 5m2.
The first floor consists of a multipurpose leisure room of 40m2. On the landing there are also 2 bedrooms of 16m2 and a bathroom. An office/dressing room of 5m2 completes this level.
A total basement is added to the whole.
The veranda and the large garden with trees are a real plus to discover on site.
PERFORMANCE:
Heating: Heat pump + fireplace
Good insulation and Vmc Sf
DPE: Class D
External:
- 1 large entrance driveway
- 1 buildable garden with trees
ANNEXES:
- 1 veranda
- 1 total basement
PARKING:
- 2 outdoor seats
- Underground parking
Advantages:
- Generous volumes
- The large wooded area
- The total exploitable subsoil
TRANSPORT:
Direct access to Paris Gare de Lyon:
- In 1 hour via the Nemours Saint-Pierres train station (5 minutes by car or 25 minutes on foot)
The property tax is 2670€.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
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Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
Wohnzimmer
2230 m² Grundstück
1 Bad
DPED (248)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
2 Bäder
GESB (8)
Keller
Amerikanische Küche
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Preis 500.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.225,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom7174
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nemours, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Nemours, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Nemours, Seine-et-Marne, Ile-de-France
500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)248 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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