Allgemeine Beschreibung
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Alte Scheune in der Nähe des charmanten Dorfes Notre Dame Du Pre, einem Bergdorf, das ideal zum Skifahren im Skigebiet Paradiski La Plagne vom Ferienort MONTALBERT aus gelegen ist.
Ca. 120 m2 Wohnfläche, bestehend aus:
Eine halboffene Einbauküche zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, das sich auf eine geräumige Südterrasse von 18 m2 öffnet.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Im Untergeschoss haben Sie einen großen Raum, der als Keller von ca. 55 m2 dient, der in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnte, einen Holzschuppen von 28 m2 und einen Keller von 8 m2.
Auch ein Carport für 2 Autos und ein Garten von 700 m2 nach Südosten/Südwesten ausgerichtet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen schönen unverbaubaren Blick auf das Tal.
Das Dorf liegt weniger als 20 Fahrminuten von Montalbert entfernt, einem familienfreundlichen Skigebiet mit Skiliften, die Zugang zu La Plagne und Paradiski bieten. Die Skilifte sind auch im Sommer in Betrieb, so dass es einfach ist, die vielen Aktivitäten wie Paragliding, Radfahren, Wandern usw. zu genießen.....
La Plagne ist einer der größten Wintersportorte Europas. Es verfügt über mehr als 120 Skipisten für alle Schwierigkeitsgrade und ein außergewöhnliches Skigebiet. Es liegt auch in der Nähe des sehr beliebten Ferienortes Les Arcs, der dank der Seilbahn Vanoise Express, die die beiden Resorts verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Dörfer in der Gegend von La Plagne sind leicht zueinander erreichbar und bieten neben Skifahren und Snowboarden viele Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten wie Bowling, Wandern, Gleitschirmfliegen, Quadfahren, Fitnessstudio/Fitness, Paintball und sogar Bobfahren. Das Resort organisiert viele Veranstaltungen und ist sehr lebendig, es hat viele Bars, Restaurants und Nachtclubs, genug, um jeden Geschmack zu befriedigen und eine gute Zeit mit Freunden oder Familie zu verbringen.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Lyon, Grenoble und Genf, wobei Chambéry im Winter eine Option ist.
Der Eurostar bietet eine direkte Zugverbindung nach Aime, Bourg St Maurice oder Moûtiers, von wo aus der Bahnhof sehr gut erreichbar ist. Ein sehr gutes Straßennetz verbindet die verschiedenen Dörfer des Ortes.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
Der tatsächliche Verbrauch von Strom und Brennholz liegt bei durchschnittlich 2.000 € pro Jahr und berücksichtigt den Anstieg des Strompreises.
Dpe durchgeführt am
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3.200 € und 4.360 € pro Jahr
Indexierte durchschnittliche Energiepreise per 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements)
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESC (18)
Keller
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120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
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700 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (561)
1 Parkplatz
Preis 357.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
e00821-13
Auftragsnummer: E00821
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Agentur: RAP Immobilier