In der orangefarbenen Landschaft, ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an einem geschützten Ort, herrlicher Schafstall aus dem Jahr 1850, der mit Geschmack und Talent von Liebhabern der Provence renoviert wurde.
Das Anwesen liegt in einem wunderschönen Landschaftspark von ca. 1,6 Hektar, der mit Olivenbäumen, Zypressen, Feigenbäumen bepflanzt und von Weinbergen umgeben ist, und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 700m2.
Es ist in zwei verschiedene Teile unterteilt, was eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein florierendes B&B schafft, das von einem unabhängigen und ruhigen privaten Teil begleitet wird.
Der erste Teil dieser prestigeträchtigen Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 450 m2, mit zusätzlichen Nebengebäuden von ca. 90 m2. Schon beim Betreten werden Sie vom eleganten Speisesaal verführt, der einen geselligen Raum für die Gäste schafft. Das Anwesen bietet fünf prächtige Suiten, die alle sorgfältig für den Komfort Ihrer Gäste eingerichtet sind. Darüber hinaus verleihen ein Fitnessraum, ein Massageraum und ein Dampfbad diesem Luxuserlebnis einen Hauch von Wohlbefinden.
Für Momente der Entspannung bietet ein 6 x 4 m großes, beheiztes Hallenbad, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, einen wohltuenden Rückzugsort. Im Außenbereich befindet sich ein zweiter 5 x 11 m großer Pool, der von einem Whirlpool und einem Poolhaus begleitet wird und der ideale Ort ist, um sich im Sommer abzukühlen und das milde provenzalische Klima zu genießen.
Der zweite Teil des Anwesens, mit einer Fläche von ca. 160m2, empfängt Sie in einem komfortablen und eleganten Wohnraum. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während sich die drei Schlafzimmer im Obergeschoss ein raffiniertes Badezimmer teilen.
Dieser renovierte Schafstall hat einen guten Ruf und einen hohen Umsatz als High-End-Bed & Breakfast. An allen Standorten gibt es viel Lob, ein Beweis für die außergewöhnliche Qualität der angebotenen Unterkünfte. Die ebenso einzigartige Lage, gepaart mit der charmanten Geschichte dieser Immobilie, macht sie zu einer idealen Investition für Liebhaber der Provence und ambitionierte Unternehmer.
Wichtigste Eigenschaften:
710 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
GESD (44)
Klimaanlage
1,6 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
DPED (136)
Kamin
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Preis 1.596.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.248,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
v0129lm
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: John Taylor Luberon & Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orange, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Orange, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Orange, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.596.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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