Orvault Berthelotière - Espaces Atypique Nantes bietet Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus von 186m2 (+80m2 Keller) in der Nähe des Ufers der Cens in einer ruhigen, sicheren und friedlichen Gegend.
Auf einem Grundstück von ca. 950m2 gelegen, wurde dieses Haus im Jahr 2019 geschmackvoll und komplett renoviert. Die Wohnbereiche sind hell und luftig, perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Unterhalten von Gästen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsrezeption, die zu einem angenehmen L-förmigen Wohnzimmer mit dreifacher Belichtung von mehr als 60 m2 führt, darunter ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer und eine offene Einbauküche. Zwei erhabene, maßgefertigte Taschentüren in voller Höhe ermöglichen es Ihnen, die Küche und das Esszimmer für eine Mahlzeit vom Rest des Wohnzimmers zu trennen. Vom Wohnzimmer oder der Küche aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, die 2022 angelegt wurde, und dann zum Garten, der mit schönen Baumarten (japanischer Ahorn und Kirsche, violetter Ahorn usw.) geschmückt ist. Diese Ebene wird durch ein großes Schlafzimmer von 18m2 mit Ankleideraum und Duschbad, eine separate Toilette und eine Waschküche vervollständigt.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, darunter eine 25 m2 große Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, ein Büro, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein Keller von 80m2 mit einer Garage, einem Heizraum und zwei großen Zimmern vervollständigt diese Immobilie. Der Keller wurde 2021 gedämmt.
Nähe zu den Verkehrsmitteln: Straßenbahnlinie 2 und Buslinien 59, 50 und 89 innerhalb von 10 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten zu Fuß Schulen: Schulgruppenprojekt Simone-Veil 10 Gehminuten entfernt
Dieses helle Haus in der Ruhe seiner Sackgasse wird Sie mit seinem Volumen, seinen hochwertigen Renovierungen und der erhaltenen Umgebung verführen.
So entdecken Sie diese Immobilie: Thomas Chanut
Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 NANTES
Energieklasse: D / Klimaklasse: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2100 Euro und 2840 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Thomas Chanut (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 2022Ac00017 - Nantes.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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