Ein verstecktes Paradies in der Provence Nur 30 Minuten von Avignon und 5 Minuten von den Geschäften und Annehmlichkeiten von Pernes Les Fontaines entfernt.
Der Ort ist außergewöhnlich in einer beherrschenden Position mit einem atemberaubenden Blick auf die Dentelles de Montmirail
Dieses Oliven- und Weingut mit einer Gesamtfläche von 13,5 Hektar umfasst 2,6 Hektar Olivenbäume, 1,5 Hektar Reben, 1,6 Hektar Kirschbäume in landwirtschaftlicher und biologischer Produktion, der Rest in Holz und Lustgarten rund um das Gebäude.
Ein Mas aus dem Jahr 2001, das 2021 saniert wurde, mit einer Fläche von ca. 260 m2 Wohnfläche, einschließlich;
Im Erdgeschoss: eine schöne Wohnfläche von ca. 70 m2 Wohnzimmer Esszimmer mit offener Küche komplett ausgestattet, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, eine Waschküche
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
Eine sehr große Garage befindet sich im Erdgeschoss, ihre Oberfläche beträgt ca. 160M2
Dann drei Cottages, das erste von ca. 30 m2 neben dem Bauernhaus umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Terrasse
Das zweite Ferienhaus von ca. 50 m2 umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sonnenterrasse
Das dritte Ferienhaus mit einer Fläche von 50 m2 umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schattige Terrasse.
Dieses komfortable Haus ist mit Fußbodenheizung per Wärmepumpe und elektrischen Heizkörpern im Obergeschoss ausgestattet.
Die Cottages sind mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet.
Außenbereich: Terrassen und Garten, Schwimmbad, Bocciabahn
Das landwirtschaftliche Anwesen profitiert von einem neuen vollisolierten Schuppen mit einer Fläche von 350 m2 und einer Markise von 120 m2
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Alarm
Amerikanische Einbauküche
13,5 Hektar Grundstück
8 Bäder
DPEC (138)
Terrasse
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Geothermieheizung
GESA (6)
Keller
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 2.070.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.961,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
LH011444
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Agentur: Immobiliere Du Luberon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pernes-les-Fontaines, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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