Kommen Sie ohne Wartezeit und entdecken Sie diese hübsche freistehende Villa auf einer Ebene und ohne Vis-à-vis mit ordentlicher Dekoration.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Golf de Pessac.
Es besteht aus einem Wohnzimmer von 33m², die geräumige Küche von 13m² ist komplett ausgestattet und mit vielen Schränken ausgestattet. Daran schließt sich eine Spülküche an, die noch mehr Stauraum mit der Funktionalität einer Speisekammer und einer Waschküche bietet.
Im Wohn- und Esszimmer genießen Sie einen schönen Kamin, um Ihre Winterabende zu mildern.
Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich drei komfortable Schlafzimmer, ein herrliches Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und ein separates WC befinden.
Im Außenbereich werden Sie von diesem komplett angelegten Garten von 1330 m² mit einem 10x5m großen Salzwasserpool und seiner überdachten Terrasse verzaubert sein.
Darüber hinaus befindet sich neben dem Haus ein 18m² großes Studio mit separatem Eingang.
Es kann als Nebengebäude genutzt werden, um die Familie unterzubringen, das Haus zu erweitern oder, wie bisher, eine interessante Mieteinnahme zu sein.
Elektrische Heizung und Holz, Grundsteuer von 2199€/Jahr.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anlage und ist das ganze Jahr über sehr gepflegt.
Sie werden alle Annehmlichkeiten zu Fuß genießen und sich gleichzeitig eine grüne Umgebung mit Blick auf den Wald und seinen direkten Zugang vom unteren Ende des Gartens aus bieten.
Das +:
- Keine Arbeit zu erledigen
- Studio von 18 m²
- Einfahrt und asphaltierter Innenparkplatz für 4 Autos und 2 zusätzliche Plätze im Freien.
- Elektrisches Tor
- 2 Gartenhäuser zur Lagerung.
Nah:
- Hôpital Haut Lévêque 7 Minuten entfernt/Pellegrin Hospital 15 Minuten entfernt
- Flughafen und Bahnhof weniger als 10 Minuten entfernt
- Strände 45 Minuten entfernt.
Samstags/sonntags stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung.
.
Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 3,15% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°515 265 858 - Greffe de Agen) Marie-Dominique Canie Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.828446)
Wichtigste Eigenschaften:
118 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (216)
Terrasse
Wohnzimmer
1330 m² Grundstück
1 Bad
GESB (7)
2 Parkplätze
6 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 699.900 €
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andere Währung
Referenz:
340933479712
Auftragsnummer: 828446
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
699.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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