€535.000
Peyrieu
France Rhône-Alpes Peyrieu 01300Wohnfläche
327 327 MTKGrundstück
1.200Zimmer
10Schlafzimmer
7Rare opportunity in the Marche de Belley and surrounding areas! Discover this magnificent bourgeois house, a unique property offering 300 m² of living space, spread over three levels, in a green and peaceful setting. This property is located on a plot of 1200 m², perfectly maintained and decorated with a swimming pool and a summer kitchen. Description of the Property: - Garden level: Spacious living room/living room, functional kitchen, laundry room, technical room, bathroom and separate Wc. - 1st floor: Four bedrooms, an office, bathroom with Italian shower and Wc. - 2nd floor (independent): Independent entrance, living room, kitchen, three bedrooms, bathroom and Wc. Additional Features: - Two garages, workshop, cellar and Wc close to the pool house. - Wood or oil central heating with boiler replaced in 2016 for the ground floor and the first floor electric boiler for the second floor. - Functional fireplace. - 56 m² double-depth swimming pool, equipped with a fountain, shower, Wc, and a covered summer kitchen on a 113 m² terrace. - Motorized gate and intercom. - Roof completely redone in 2016. - Collective sanitation up to standards. - Fiber is available Advantages: - Perfect for a large family, possibility of guest rooms or year-round rental thanks to two independent electric meters. - Located in Peyrieu, a typical village of Bas-Bugey, close to the school, 5 minutes from Virignin and Belley, 15 minutes from the A43 motorway, and less than an hour from Lyon, Geneva and Grenoble. This property represents a rarity on the market, offering numerous development possibilities and rental potential. A visit is essential to seize this exceptional opportunity. For more information or to arrange a visit, today! Virtual visit on request Sextant France - Olivier Le Millier your real estate advisor in Haute-Savoie - Fees charged to the seller - More information on ref: 22817 Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website
327 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
10 Parkplätze
Kamin
1200 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (129)
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
1 Bad
GESC (12)
1 Balkon
Keller
Separate Einbauküche
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.636,09 €/m²
andere Währung
Referenz: 75011156149
Auftragsnummer: 22817
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Olivier Le Millier
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Peyrieu, in Ain (Region Rhône-Alpes).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
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Hoher Treibhausgasausstoß
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